Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 220 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 990 000 € 4 500 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Krk, rund um Dobrinje – ein beeindruckendes Steinhaus mit Swimmingpool, 220 m2
Red Nekretnine vermittelt den Verkauf eines prächtigen Steinhauses in der Umgebung von Dobrinja auf der Insel Krk. Die gesamte Grundfläche beträgt 109 m2, während 220 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables Leben oder einen Aufenthalt bieten. Sie besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und der Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Auf der Terrasse befindet sich ein Jacuzzi. Das Haus ist mit moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien ausgestattet, einschließlich elektrischer Fußbodenheizung und Mitsubishi-Klimageräten in allen Räumen. Der Kamin im Wohnzimmer trägt im Winter zu einer angenehmen und warmen Atmosphäre bei. Das Haus ist mit Videoüberwachung und Satellitenanlage ausgestattet. Alle Räume sind mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet. Das Grundstück von 436 m2 enthält einen 33 m2 großen mit Mosaik belegten Pool, einen Wasserfall, eine Vorbereitung für die Beheizung des Pools und einen prächtigen Steinkamin. Für das Abwasser wird ein Sickergrube verwendet. Im gesamten Haus ist Keramik verlegt. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Das Dach besteht aus Betonplatte. Alle Unterlagen sind in Ordnung. Ausreichend Parkplätze für 5 Fahrzeuge, von denen einige überdacht sind, bieten Komfort für Eigentümer und Gäste. Die Entfernung zum Meer von 1200 Metern ermöglicht einen leichten Zugang zu Stränden und Wasseraktivitäten. In der Nähe gibt es ein Geschäft, und in nur 15 Minuten erreicht man die Stadt Krk, die zahlreiche kulturelle, alltägliche und touristische Angebote bietet. Diese Immobilie bietet einen hohen Standard an Komfort und Lebensstil und ist damit ideal als Familienhaus oder Investition für touristische Vermietung. Alles in allem stellt dieses Steinhaus auf der Insel Krk eine Kombination aus Komfort, Luxus und Praktikabilität dar und bietet eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 884 €/m²
Abweichung vom Median +15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 903 €/m²–4 155 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
990 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
436 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
5
Entfernung zum Meer
1 200 m
Pool
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364188

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 990 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 436 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 955 000 €; My Adriatic Nekretnine – 955 000 €; RED Nekretnine – 990 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 955 000 €; Lares Nekretnine – 990 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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