Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 106 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 690 000 € 6 509 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Krk - zweistöckige Wohnung im Bau, 106 m2
Red Nekretnine präsentiert eine zweistöckige Wohnung im Bau in der Stadt Krk auf der Insel Krk. Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche, die ein offenes Raumkonzept bilden und eine geräumige und verbundene Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei als Lager vorgesehenen Räume sowie ein WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad haben. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein großzügiger Garten. Heizung und Kühlung der Wohnung werden über eine Monoblock-Wärmepumpe ermöglicht, zusätzlich ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Diese Kombination von Heizungssystemen sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Aluminiumfenster verwendet. Die Wohnung liegt in hervorragender Lage, nur wenige Gehminuten von allen Einrichtungen entfernt. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung des gesamten Inselflughafens Krk sowie der Stadt selbst. Die Entfernung zur Promenade am Meer beträgt 850 Meter, zum Strand 1200 Meter. Je nach Ihren Bedürfnissen kann Ihnen diese Wohnung Komfort und hochwertigen Wohnraum bieten. Der Baubeginn ist für Juli 2024 geplant. Jahr. Einzelheiten zur Stadt Krk: Krk wird zu Recht als Stadt der Geschichte und Kultur bezeichnet. Sie ist seit über 3000 Jahren ein urbanes Zentrum und zugleich das kulturelle und administrative Zentrum der Insel Krk. Krk wird Sie mit einer Reihe faszinierender Kulturdenkmäler begeistern – Zeugen seiner außergewöhnlichen und langen Geschichte. Hier finden auch sehr interessante Veranstaltungen statt. Die Stadt Krk ist ein sehr angenehmer Ort zum Leben und zum Urlaub. Mit ihrer Schönheit, Architektur, natürlichen Lage, Tradition, Geschichte und kulturellen Ereignissen lockt die Stadt Krk seit Jahrzehnten Touristen aus allen Teilen Kroatiens und der Welt. Aufgrund ihrer ausgezeichneten Straßenanbindung befindet sich der Flughafen nur 27 Kilometer entfernt, und von der Stadt Rijeka sind es 50 Kilometer. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 509 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 096 €/m²
Abweichung vom Median +6,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 180 €/m²–6 736 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 371 €–636 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

8 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
850 m
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364199

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 6 509 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 850 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 690 000 €; RED Nekretnine – 690 000 €; Molo Longo – 690 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 690 000 €; Stan Grad Immobilien – 690 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €; Lares Nekretnine – 690 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 690 000 €.

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Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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