Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 6 475 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Krk - im Bau befindliche Wohnung im Erdgeschoss, 61 m2
Red Nekretnine präsentiert eine Erdgeschosswohnung im Bau in der Stadt Krk auf der Insel Krk. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche, die ein offenes Raumkonzept mit Zugang zur Terrasse bilden. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Raum, der als WC/Wäscheraum genutzt wird. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein großzügiger Außenbereich. Heizung und Kühlung der Wohnung werden über eine Monoblock-Wärmepumpe ermöglicht, zusätzlich ist Fußbodenheizung vorhanden. Diese Kombination von Heizungssystemen sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Bei dem Bau wurden hochwertige Materialien und Aluminiumfenster verwendet. Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bedeutet, dass Sie nur wenige Minuten von wichtigen täglichen und Freizeitangeboten entfernt sind, was sie praktisch zum Wohnen macht. Die Entfernung zur Strandpromenade beträgt 850 Meter, zum Strand 1200 Meter. Je nach Ihren Bedürfnissen kann Ihnen diese Wohnung Komfort und hochwertigen Wohnraum bieten. Die Fertigstellung ist für Juli 2024 geplant. Jahr. Einzelheiten zur Stadt Krk: Krk wird zu Recht als Stadt der Geschichte und Kultur bezeichnet. Es ist seit über 3000 Jahren das städtische Zentrum und zugleich das kulturelle und administrative Zentrum der Insel Krk. Krk wird Sie mit einer Reihe faszinierender Kulturdenkmäler begeistern – Zeugen seiner außergewöhnlichen und langen Geschichte. Dort finden auch sehr interessante Veranstaltungen statt. Die Stadt Krk ist ein sehr angenehmer Ort zum Leben und zum Urlaub. Mit seiner Schönheit, Architektur, natürlichen Lage, Tradition, Geschichte und kulturellen Ereignissen lockt die Stadt Krk seit Jahrzehnten Touristen aus allen Teilen Kroatiens und der Welt an. Dank seiner hervorragenden Straßenanbindung liegt der Flughafen nur 27 Kilometer entfernt, und von der Stadt Rijeka sind es 50 Kilometer. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 475 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 143 €/m²
Abweichung vom Median +5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 086 €/m²–6 596 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 214 €–366 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
850 m
Baujahr
2024
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364201

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 6 475 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 850 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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