Apartment Retfala
Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Objektbeschreibung
Osijek retfala wohnung 130 m2 - neubau -
ZU VERKAUF STEHT EINE WOHNUNG IM DACHGESCHOSS (PENTHOUSE) IN EINEM WOHN- UND GEWERBEGEBAEUDE MIT 130 M2 IN DER BAUPHASE.
DIE WOHNUNG BESTEHT AUS:
WOHNZIMMER + KÜCHE + ESSBEREICH MIT 32 M2
SCHLAFZIMMER MIT 22,12 M2
ZIMMER MIT 12,13 M2
ZIMMER MIT 13,86 M2
ZIMMER MIT 14,80 M2
BAD NR.1 (5,45 M2)
BAD NR.2 (5,57 M2)
LOGGIE 9,80 M2
UNBEDECKTE TERRASSEN MIT 13,20 M2
EINGANGSFLUREN 13,24 M2
GEPLANTER FERTIGSTELLUNGSTERM: DEZEMBER 2025.
JAHR
DIE WOHNUNG WIRD SICH DURCH HOHE QUALITÄT DER VERWENDETEN MATERIALIEN AUSZEICHNEN.
HEIZUNG: GASZENTRALHEIZUNG - FLOORHEIZUNG
KLIMATISIERTER BEREICH.
ELEKTRISCHE ROLLEN.
VIDEOGLOCKENSYSTEM
DIE IMMOBILIE LIEGT IN DER NÄHE VON SCHULE, KINDERGARTEN, KRANKENHAUS, EINKAUFSZENTREN: PORTANOVA, EMEZZETTA.
ÖFFENTLICHE STADTBUSVERKEHR: IN DIREKTER NÄHE
NÄHE DES SÜDWESTLICHEN STADTAUSGANGS.
DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDSTEUER AUF DIE TRANSAKTION.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 325 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Retfala
- Bezirk
- Osijek
- Gespanschaft
- Osječko-baranjska
- PLZ
- 31000
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364213
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 666 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Osijek-Baranja
Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.
Einwohnerzahl: 305 032
Quelle: Wikipedia
