Haus Umag

Umag und Umgebung – Modernes Reihenhaus mit großzügigem Garten und Gemeinschaftspool
Istrien, Umag, Umgebung
Haus 1
Zu verkaufen ist ein modernes Haus in einer Reihe mit einem geräumigen Hof in der Nähe von Umag, nur 1500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, 2,5 km vom Stadtzentrum von Umag und 13 km vom Grenzübergang mit Slowenien.
Die Fläche des Hauses beträgt 129 m2 und erstreckt sich über 2 Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock, während die Fläche des Gartens ca. 150 m2 beträgt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Gästetoilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die sich ideal zum Genießen im Freien eignet.
Die Innentreppe führt zu den Etagen, in denen sich 2 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und einer Abstellfläche von 3,4 m2.
In Bezug auf die Anordnung der Räume stellt das Haus wirklich eine hervorragende Kombination aus modernem Design und Funktionalität dar.
Das Haus hat das Recht, einen elegant eingerichteten gemeinsamen privaten Pool zu nutzen, der zukünftigen Besitzern eine zusätzliche Dosis Luxus, Entspannung und Exklusivität bietet.
Es wird Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum separat haben.
Das Haus verfügt über 2 eigene Parkplätze.
Das Haus befindet sich in der gewünschten Lage in der Nähe von Umag, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Promenaden, Radwege, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Park, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um ein modernes Haus mit einem geräumigen Garten und das Recht, den Pool zu nutzen, ist das Haus ideal für das Familienleben, sondern auch für Urlaub und touristische Zwecke.
Der Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant.
Das Haus wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" ohne Möbel verkauft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-Kennnummer: 1373