Apartment Umag

Istrien, Umag, Umgebung – luxuriöses Apartment mit drei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude mit Meerblick
Istrien, Umag Umgebung
Wohnung 5
Verkauft wird eine schöne Dreizimmerwohnung mit Meerblick in einem Neubau in TOP-Lage.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen, ungewöhnlichen und schönen Mehrfamilienhauses, das die perfekte Kombination aus Komfort, Komfort und modernem Lebensstil bietet.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und schönen Dorf nur 2 km vom Stadtzentrum von Umag, 2,5 km vom Meer und gepflegten Stränden und 15 km von der Grenze zu Slowenien entfernt.
Die gesamte Nettonutzfläche von 121,91 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 geräumigen Terrassen.
Von der größeren Terrasse von 50.70 m2, auf der sich die Sauna befindet, bietet sich ein Blick auf das Meer.
Von einer kleinen Terrasse von 10,97 m2 bietet sich ein Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz von 12,50 m2.
Das Gebäude, moderne und attraktive Architektur, ist aus hochwertigen Baustoffen gebaut, besitzt einen Aufzug, ist mit allen kommunalen Infrastrukturen ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, el.
Strom und Wasser.
ALU Tischlerei, Rollläden und Moskitonetze, Klimaanlagen, Keramik 1.
Klassen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Ladestation für Elektrofahrzeuge bieten zukünftigen Besitzern maximalen Komfort und Komfort.
Kauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig", komplett fertig und bewohnbar, ohne Möbel.
Geplante Fertigstellung 2024.
Das Gebäude befindet sich nur 2000 m vom Zentrum von Umag entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (ordentliche Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, gastronomische Einrichtungen, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
Der angegebene Immobilienpreis beinhaltet keine Mehrwertsteuer und der Käufer ist verpflichtet, die Immobiliensteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
IMMOBILIENEINKÜNFTE:
Neubau
Moderne und attraktive Architektur
Drei Schlafzimmer
Klimatisierung
Fußbodenheizung
Parken
Saunen
Zum Meer 2500 m
Nahe dem Stadtzentrum
In der Nähe des Grenzübergangs (15 km von der slowenischen Grenze)
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.