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Poreč - Umgebung, TOP-Wohnung im 1. Stock mit einer 90 m² großen Dachterrasse
Poreč Umgebung
1 Etage 1
Moderne Wohnung zum Verkauf Neubau im 1. Stock mit Dachterrasse von 90 m2, in attraktiver Lage 600 m vom Meer und Strand, nur 6 km von der Stadt Poreč entfernt.
Die Wohnung ist 94 m2 groß und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Balkon, einem Abstellraum von 14 m2 und einer geräumigen Dachterrasse von 90 m2 mit Blick auf die Natur.
Auf der Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreicht werden kann, gibt es Strom-, Wasser- und Duschanschlüsse und es ist möglich, einen Jacuzzi, eine Sommerküche mit Grill und eine Sonnenterrasse zu installieren.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz von 15 m2.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, Strände, Geschäfte, gastronomische Einrichtungen usw. und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, die sowohl zum Wohnen und Urlaub als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
MERKMALE DER IMMOBILIEN
Nähe zum Meer
Dachterrasse 90 m2
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Neubau
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
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Poreč
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POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 356 800 € · Preis pro m²: 3 796 €/m²
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 600 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia