Zu verkaufen · Umag · Istarska
Umag-Umgebung, Villa mit Meerblick, nur 50 m vom Strand entfernt
Umag, Umgebung
Zum Verkauf steht eine Villa mit Meerblick in einer ruhigen und schönen Siedlung, nur 50 m vom Meer entfernt, nur 3 km von der Stadt Umag, 2 km vom Golfplatz und 15 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.
Die Villa von 380 m2 erstreckt sich über drei Etagen; Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss.
Insgesamt besteht die Villa aus: einer Eingangshalle, einem Abstellraum und 8 Zimmern, von denen jedes mit eigenem Bad ausgestattet ist, und zwei im Erdgeschoss und zwei im 1. Stock.
Der Boden hat Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse.
Es gibt auch eine Wohnung im Dachgeschoss von 130 m2, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer befindet, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Der Garten des Grundstücks ist komplett eingezäunt und mit einem Garten ausgestattet, in dem sich auch ein Grill mit Esstisch befindet.
Die Villa verfügt über mehrere eigene Parkplätze und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Immobilie ist ein Baugrundstück von ca. 1100 m2 mit eigener Zufahrtsstraße hinter dem Haus.
Sehr attraktive Lage nur 50 m vom Meer entfernt in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Strand, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen usw.).
) und die vollständige Ausstattung der Villa machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investitionen sowohl für Urlaub und Wohnen als auch für touristische Zwecke.
MERKMALE DER IMMOBILIEN:
Zum Meer 50 m
Blick aufs Meer
Der gepflegte Garten
Komplett eingerichtet und ausgestattet
Grundstück 1100 m2
Eigentum ordentlich.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.900.000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wohnfläche: 380 m² · Grundstück: 1 100 m²
Zimmer: 11 · Schlafzimmer: 10 · Badezimmer: 9
Entfernung zum Meer: 50
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia