Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 230 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 455 000 € 6 326 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Villa in der Umgebung von Poreč mit modernem Design, Swimmingpool und Meerblick
Poreč, Umgebung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit modernem Design im Neubau, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Parks), 2,7 km vom Meer und 9 km von der Stadt Poreč entfernt.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 230 m2 erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einer Wellnesszone mit Sauna und Dusche, einer Waschküche und einer Toilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Pool von 32 m2 und Sonnenterrasse.
Auf der ersten Etage befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine schöne Terrasse von 58 m2 mit Blick auf das Meer und die Landschaft.
Die einzigartige Dachterrasse von 45 m2 ist teilweise überdacht.
Die Immobilie wird aus hochwertigen Baustoffen mit Fußbodenheizung, Dreischichtglas, Aluminium-Tischlerei, Rollläden und Klimaanlagen gebaut.
Die Villa hat auch einen gepflegten und eingezäunten Garten und 2 Parkplätze.
Kauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig", komplett fertig und einziehbar.
Geplanter Beginn der Arbeiten im Herbst 2022.
Aufgrund seiner attraktiven Lage ist dieses einzigartige Anwesen die perfekte Wahl für Urlaub, Unterkunft oder Vermietung für touristische Zwecke.
MERKMALE DER IMMOBILIEN:
Neubau
Modernes Design
Pool mit Sonnenterrasse
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Blick aufs Meer
Nähe zum Meer
Wellness - Zone

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 326 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 761 €/m²
Abweichung vom Median +68,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 99.

Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 384 €/m²–4 329 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 455 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
2 700 m
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
345398

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 455 000 € · Preis pro m²: 6 326 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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