Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 383 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 550 000 € 4 047 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč - Umgebung, exklusive Villa von außergewöhnlichem Design mit Swimmingpool, in Meeresnähe
Die Umgebung,
Eine Luxusvilla wird in einer neuen Residenzsiedlung in der Nähe von Poreč verkauft.
Dieses luxuriöse Resort mit insgesamt 14 Villen im modernen mediterranen Architekturstil fügt sich perfekt in die Umgebung ein, mit seiner Architektur und Gärten, mit Blick auf das Meer.
Villa 06 von 383 m2 erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Glaswänden, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und eine Toilette.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum mediterranen Garten und Pool von 60 m2.
Die Sommerküche mit Esstisch befindet sich direkt neben dem Pool.
Die Etage ist über eine moderne Innentreppe erreichbar, die jeweils drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet.
Beim Bau dieser schönen Immobilie werden beim Bau hochwertige hochwertige Materialien verwendet, während die Innenausstattung von renommierten italienischen Herstellern stammt.
Für den äußeren Zugang zur Villa ist eine asphaltierte Straße mit Schlussmauern und Stützmauern rund um das gesamte Grundstück von 1323 m2 mit gepflegten Gehwegen vorgesehen.
Kauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig", komplett fertig und bewohnbar, ohne Möbel.
Geplante Fertigstellung 1.2.2024.
Jahr
Die Villa hat auch zwei Außenparkplätze.
Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie ideal für Urlaub und Wohnen sowie für die Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
EIGENSCHAFTEN DER VILLA:
Schwimmbad 60 m2
Sommerküche
Fußbodenheizung
Klimatisierung
Alarmsystem / Videoüberwachung
Außenbeleuchtung

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 047 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 939 €/m²
Abweichung vom Median +2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 951 €/m²–4 830 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 394 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
383 m²
Grundstück
1 323 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
9 000 m
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
345439

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 550 000 € · Preis pro m²: 4 047 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 383 m² · Grundstück: 1 323 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 9 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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