Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 383 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 550 000 € 4 047 €/m²

Description du bien

Poreč - environs, villa exclusive au design exceptionnel avec piscine, à proximité de la mer
Poreč-around, une villa de luxe est à vendre dans un nouveau lotissement résidentiel près de Poreč. Ce complexe de luxe composé de 14 villas, conçu dans un style architectural méditerranéen moderne, s'intègre parfaitement à l'environnement grâce à son architecture et ses jardins, avec vue sur la mer. Villa 06 de 383 m2 s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine ouverte et salle à manger à parois vitrées, une chambre avec salle de bain privative, un cellier et des toilettes. Le salon est accessible directement depuis le jardin méditerranéen et la zone piscine de 60 m2. Une cuisine d'été couverte avec table à manger est située à côté de la piscine. L'étage est accessible par un escalier moderne intérieur où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Lors de la construction de cette belle propriété, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, ainsi que des équipements intérieurs de fabricants italiens renommés. Une route asphaltée avec bordures de finition et des murs de soutènement autour de l'ensemble du terrain de 1323 m2, avec des trottoirs décorés, est prévue pour l'accès extérieur à la villa. Achat sur le principe de « clé en main », entièrement achevée et habitable, sans mobilier. Achèvement prévu des travaux le 1.2.2024. Nouvel An La villa dispose également de deux places de parking extérieures. Compte tenu de son emplacement attractif et de sa proximité avec toutes les commodités essentielles, cette propriété est idéale pour les vacances et la résidence ainsi que pour la location à des fins touristiques. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA : Piscine 60 sq.m. Cuisine d'été Chauffage au sol Climatisation Système d'alarme / vidéosurveillance Éclairage extérieur

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 047 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 276 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 783 €/m²–4 272 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 394 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
383 m²
Superficie du terrain
1 323 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
9 000 m
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345439

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 4 047 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 383 m² · Superficie du terrain: 1 323 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 9 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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