À vendre · Poreč · Istarska
Poreč - environs, villa exclusive au design exceptionnel avec piscine, à proximité de la mer
Poreč-around,
une villa de luxe est à vendre dans un nouveau lotissement résidentiel près de Poreč.
Ce complexe de luxe composé de 14 villas, conçu dans un style architectural méditerranéen moderne, s'intègre parfaitement à l'environnement grâce à son architecture et ses jardins, avec vue sur la mer.
Villa 06 de 383 m2 s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine ouverte et salle à manger à parois vitrées, une chambre avec salle de bain privative, un cellier et des toilettes.
Le salon est accessible directement depuis le jardin méditerranéen et la zone piscine de 60 m2.
Une cuisine d'été couverte avec table à manger est située à côté de la piscine.
L'étage est accessible par un escalier moderne intérieur où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Lors de la construction de cette belle propriété, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, ainsi que des équipements intérieurs de fabricants italiens renommés.
Une route asphaltée avec bordures de finition et des murs de soutènement autour de l'ensemble du terrain de 1323 m2, avec des trottoirs décorés, est prévue pour l'accès extérieur à la villa.
Achat sur le principe de « clé en main », entièrement achevée et habitable, sans mobilier.
Achèvement prévu des travaux le 1.2.2024.
Nouvel An
La villa dispose également de deux places de parking extérieures.
Compte tenu de son emplacement attractif et de sa proximité avec toutes les commodités essentielles, cette propriété est idéale pour les vacances et la résidence ainsi que pour la location à des fins touristiques.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA :
Piscine 60 sq.m.
Cuisine d'été
Chauffage au sol
Climatisation
Système d'alarme / vidéosurveillance
Éclairage extérieur
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
POREč
1 550 000 € · 383 m²
4 047 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
790 000 € · 400 m²
1 975 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Similarité 93 %
POREČ
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Similarité 92 %
POREČ
347 600 € · 350 m²
993 €/m²
Similarité 91 %
POREČ
425 000 € · 358 m²
1 187 €/m²
Similarité 91 %
POREČ
985 000 € · 349 m²
2 822 €/m²
Similarité 91 %
Poreč
2 062 500 € · 400 m²
5 156 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 4 047 €/m²
Surface habitable: 383 m² · Superficie du terrain: 1 323 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Distance de la mer: 9 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia