Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Apartment im Zentrum von Rijeka, 89 m²
Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung im Herzen von Rijeka, nur 30 Meter von Kors und Riva entfernt, an einem der begehrtesten Orte der Stadt.
Die Wohnung von 89 m2 befindet sich auf 5.
Etage von insgesamt 5 Etagen eines ordentlichen Gebäudes mit Aufzug.
Die Ausrichtung nach Südosten sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Die Wohnung hat einen einstöckigen Grundriss und besteht aus fünf Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer sowie einem Abstellraum.
Es hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt, was ihm einen zusätzlichen Wert und eine besondere Atmosphäre des urbanen Lebens mit mediterranem Charme verleiht.
Die Immobilie ist bereit für den Einzug, ideal als Investition für langfristige Vermietung oder touristische Vermietung aufgrund der außergewöhnlichen Lage.
Die Vorteile dieses Anwesens sind das strenge Stadtzentrum, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, der Aufzug, der Meerblick, die oberste Etage ohne Mieter und ein hervorragendes Investitionspotenzial.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 223 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344056
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 223 000 € · Preis pro m²: 2 506 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 223 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 236 000 €.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
