Apartment Matulji
Zu verkaufen · Permani · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Permani, Wohnungen in einem modernen Neubau
In der ruhigen und grünen Umgebung von Perman werden die restlichen Wohnungen in Neubau mit insgesamt sechs Wohneinheiten angeboten, die für ein komfortables Familienleben oder eine hochwertige Investition konzipiert sind.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es modernes Design, funktionale Anordnung und hohe Energieeffizienz (Klasse A+) bietet.
Wohnungen auf der eins.
und zwei.
Der Boden hat einen identischen Grundriss und eine Fläche von 72,4 m2, mit einer funktionalen Anordnung der Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf eine ruhige Umgebung.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße mit einfachem Zugang und in der Nähe der Hauptstraßen.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2025 geplant.
Jahr, und der Preis beträgt 2.800 €/m2.
Dieser hochwertige Neubau bietet ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Preis, Komfort und Lage eine perfekte Gelegenheit für Familien, in einer natürlichen Umgebung zu leben, aber auch als Investition in langfristige Werte.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 184 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Permani
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51213
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- A+
- Anzeigen-ID
- 344221
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 184 000 € · Preis pro m²: 2 556 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
