Appartement Matulji

À vendre · Permani · Primorsko-goranska

3 Chambres 72 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 184 000 € 2 556 €/m²

Description du bien

Permani, appartements dans un immeuble neuf et moderne
Dans un environnement calme et verdoyant de Perman, nous proposons les appartements restants dans un nouveau bâtiment comprenant six unités résidentielles, conçues pour une vie familiale confortable ou un investissement de qualité. Le bâtiment est conçu pour offrir un design moderne, une disposition fonctionnelle et une haute efficacité énergétique (classe A+). Les appartements au 1. et 2. étage ont un plan d'étage identique et une surface de 72.4 m2, avec une disposition fonctionnelle des pièces : hall d'entrée, salon connecté à la cuisine et à la salle à manger, pièce, salle de bain et deux chambres. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon avec une vue sur les environs paisibles. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, et le bâtiment est situé dans une rue calme avec un accès facile et à proximité des routes principales. L'achèvement et la remise prévus sont programmés pour la fin 2025. et le prix est de 2.800 /m2. Ce nouveau bâtiment de qualité offre un excellent équilibre entre prix, confort et emplacement, une opportunité parfaite pour une vie familiale dans un environnement naturel, mais aussi comme un investissement à valeur durable. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 556 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 091 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 813 €/m²–3 458 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
184 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Matulji
District
Permani
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51213
Surface habitable
72 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
344221

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 184 000 € · Prix au m²: 2 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Matulji, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.