Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč, modernes Zelt mit Wellness
Diese moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Poreč, nicht weit vom berühmten Strand Materada entfernt und bietet 158,39 m2 sorgfältig gestalteten Wohnraum.
Es befindet sich im zweiten Stock eines modernen neuen Gebäudes und bietet eine ruhige Umgebung umgeben von Einfamilienhäusern, ideal für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Küste suchen.
Diese funktionale Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Gäste-WC und einem hellen, geräumigen Wohnzimmer.
Die moderne Küche ergänzt das offene Layout perfekt, während der Abstellraum zusätzlichen Komfort bietet.
Die Besonderheit der Wohnung ist eine große Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, sowie ein privater Wellnessbereich mit einer überdachten Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über genießen können.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und die meisten Zimmer verfügen über Klimaanlagen, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten.
Der Innenraum ist mit hochwertigen italienischen Keramik- und Laminat- oder Parkettböden ausgestattet.
Im Preis der Wohnung sind zwei Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge enthalten.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 649 000 € · Preis pro m²: 4 108 €/m²
Wohnfläche: 158 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia