Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 171 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 4 971 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Ferienwohnung mit Pool, Garten und Taverne, 500 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Wohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Diese attraktive Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich hervorragend für das Familienleben oder als Investition für den Tourismus.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Flur, einer Speisekammer und einer überdachten Terrasse mit Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen.
Der Außenbereich von 135 m2 verfügt über einen privaten Pool von 20 m2, eine Sonnenterrasse und einen Teil für die Außenküche und einen Essbereich für Geselligkeit im Freien.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Taverne im Keller eines Gebäudes von 67 m2, ideal für verschiedene Zwecke Wellness, Fitnessstudio, Spielzimmer oder als Raum für Geselligkeit sowie zwei Außenparkplätze im eingezäunten Garten.
Heizung und Kühlung sind durch Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum gewährleistet.
Die Immobilie ist Eigentum der Gesellschaft mit beschränkter Haftung.
Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 971 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median -0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 127 €/m²–5 588 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 599 €–1 026 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
500 m
Energieklasse
A+
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
344285

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 971 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 171 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache