À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk, appartement avec piscine, jardin et taverne, à 500 m de la mer
À vendre, un appartement moderne et récemment construit au rez-de-chaussée d'une villa urbaine, à seulement 500 mètres de la mer.
Cette propriété attrayante offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité et convient parfaitement à la vie familiale ou à un investissement touristique.
Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, un couloir, un cellier et une terrasse couverte avec accès à un jardin magnifiquement paysagé avec des plantes méditerranéennes.
L'espace extérieur de 135 m2 offre une piscine privée de 20 m2, un espace soleil et une cuisine et salle à manger extérieures pour des moments conviviaux en plein air.
L'appartement dispose également d'une taverne spacieuse au sous-sol d'un bâtiment de 67 m2, idéale pour diverses utilisations : bien-être, salle de sport, salle de jeux ou espace de convivialité, ainsi que deux places de parking extérieures dans le jardin clôturé.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce.
Le bien est la propriété d'une société à responsabilité limitée.
Le prix demandé pour ce bien récemment construit inclut 25% VAT.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
KRK
850 000 € · 170 m²
5 000 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 971 €/m²
Surface habitable: 171 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia