Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Podmurvice · Primorsko-goranska

3 Zimmer 95 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 254 000 € 2 674 €/m²

Objektbeschreibung

Podmurvice, 95 m² große Wohnung mit Balkon und Holzschuppen
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 95 m2 in Rijeka, in attraktiver Lage in der Siedlung Podmurvice, in der Nähe der medizinischen und juristischen Fakultät.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, Studenten oder alle, die einen komfortablen und funktionalen Raum mit ausgezeichneter Verbindung zu städtischen Einrichtungen und Fakultäten suchen.
Die Wohnung ist möbliert und ausgestattet für einen angenehmen Aufenthalt und ist bereit für den Einzug, mit der Möglichkeit von kleineren Renovierungen nach den persönlichen Wünschen der zukünftigen Besitzer.
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, die kürzlich neu gestrichen wurden und mit neuen Betten, Matratzen und einer Küche ausgestattet sind.
Jedes Zimmer bietet genügend Platz und natürliches Licht und schafft eine angenehme Umgebung für Entspannung und Alltag.
Dieses Apartment verfügt über eine Küche mit einem Essbereich sowie ein separates Bad und eine Toilette.
In der Wohnung ist eine Klimaanlage installiert, die das ganze Jahr über angenehme Temperaturen ermöglicht, während die Gaszentralheizung in den Wintermonaten einen geringen Verbrauch und Wärme garantiert.
Darüber hinaus kommt die Wohnung mit einem Holzschuppen, was ein zusätzliches Plus für die Aufbewahrung der notwendigen Dinge ist.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit allen notwendigen Geräten, wie Küchengeräten, ausgestattet und bietet alles, was für ein hochwertiges Leben notwendig ist.
Angesichts der Lage und Ausstattung ist dies eine großartige Gelegenheit für alle, die in einen der begehrtesten Teile von Rijeka einziehen möchten.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 674 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 203 €/m²
Abweichung vom Median -16,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 633 €/m²–3 809 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
254 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Podmurvice
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
344308

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 254 000 € · Preis pro m²: 2 674 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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