Zu verkaufen · Podmurvice · Primorsko-goranska
Podmurvice, 95 m² große Wohnung mit Balkon und Holzschuppen
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 95 m2 in Rijeka, in attraktiver Lage in der Siedlung Podmurvice, in der Nähe der medizinischen und juristischen Fakultät.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, Studenten oder alle, die einen komfortablen und funktionalen Raum mit ausgezeichneter Verbindung zu städtischen Einrichtungen und Fakultäten suchen.
Die Wohnung ist möbliert und ausgestattet für einen angenehmen Aufenthalt und ist bereit für den Einzug, mit der Möglichkeit von kleineren Renovierungen nach den persönlichen Wünschen der zukünftigen Besitzer.
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, die kürzlich neu gestrichen wurden und mit neuen Betten, Matratzen und einer Küche ausgestattet sind.
Jedes Zimmer bietet genügend Platz und natürliches Licht und schafft eine angenehme Umgebung für Entspannung und Alltag.
Dieses Apartment verfügt über eine Küche mit einem Essbereich sowie ein separates Bad und eine Toilette.
In der Wohnung ist eine Klimaanlage installiert, die das ganze Jahr über angenehme Temperaturen ermöglicht, während die Gaszentralheizung in den Wintermonaten einen geringen Verbrauch und Wärme garantiert.
Darüber hinaus kommt die Wohnung mit einem Holzschuppen, was ein zusätzliches Plus für die Aufbewahrung der notwendigen Dinge ist.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit allen notwendigen Geräten, wie Küchengeräten, ausgestattet und bietet alles, was für ein hochwertiges Leben notwendig ist.
Angesichts der Lage und Ausstattung ist dies eine großartige Gelegenheit für alle, die in einen der begehrtesten Teile von Rijeka einziehen möchten.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
495 000 € · 96 m²
5 156 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
280 000 € · 97 m²
2 887 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
360 000 € · 97 m²
3 711 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 254 000 € · Preis pro m²: 2 674 €/m²
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia