Appartement Rijeka

À vendre · Podmurvice · Primorsko-goranska

3 Chambres 95 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 254 000 € 2 674 €/m²

Description du bien

Appartement de 95 m² à Podmurvice, avec balcon et abri à bois.
À vendre, un appartement de trois chambres de 95 m2 à Rijeka, situé dans un emplacement attrayant du quartier Podmurvice, près de la Faculté de Médecine et de Droit. Ce bien est idéal pour les familles, les étudiants ou toute personne recherchant un espace confortable et fonctionnel avec une excellente connectivité aux équipements urbains et aux universités. L'appartement est meublé et équipé pour un séjour confortable, prêt à emménager, avec la possibilité de petites rénovations selon les souhaits personnels des futurs propriétaires. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, fraîchement peintes, équipées de nouveaux lits, matelas et d'une cuisine. Chaque pièce offre suffisamment d'espace et de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour la détente et le quotidien. L'appartement comprend également une cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La climatisation est installée dans l'appartement, assurant des températures confortables toute l'année, tandis que le chauffage central au gaz garantit une faible consommation et de la chaleur pendant les mois d'hiver. De plus, l'appartement dispose d'une remise à bois, un atout supplémentaire pour le stockage des objets nécessaires. En outre, l'appartement est équipé de tous les appareils nécessaires, tels que les appareils de cuisine, et offre tout le nécessaire pour une vie de qualité. Compte tenu de son emplacement et de ses équipements, c'est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans un espace confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rijeka. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 674 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 242 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 864 €/m²–3 714 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
254 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Podmurvice
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
95 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
344308

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 254 000 € · Prix au m²: 2 674 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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