Haus Vodnjan

Objektbeschreibung

Vodnjan, Villa mit im Bau befindlichem Swimmingpool Nr. 8
Vodnjan ist eine Luxusvilla im Bau mit einer gültigen Baugenehmigung, bezahlten Nebenkosten und Mehrwertsteuer (der zukünftige Käufer zahlt keine Steuern von 3% ).
Die Villa ist mit einer Wohneinheit konzipiert, die sich durch das Erdgeschoss und I erstreckt.
Etage, Gesamtfläche von 152,77 m2, auf einem Grundstück von 506 m2.
Erdgeschoss: Flur, DB + Küche mit Esszimmer, WC/Waschbecken und Abstellraum.
1. Stock: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
ZUSÄTZLICHES GEBÄUDE: geschlossene Außenküche mit Toilette und Abstellraum.
Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Siedlung mit mehreren bereits bestehenden Ferienhäusern.
Ob Sie in dieser luxuriösen Villa leben wollen oder sie als Investition betrachten, die sich leicht auf dem Markt für touristische Vermietungen platzieren lässt es ist eine sichere und rentable Investition.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 158 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 971 €/m²

Abweichung vom Median -20,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 110 €/m²–4 125 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

480.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vodnjan

Bezirk

Vodnjan

PLZ

52215

Wohnfläche

152 m²

Grundstück

506 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Toiletten

2

Baujahr

2026

Pool

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

344409

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480.000 € · Preis pro m²: 3 158 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m² · Grundstück: 506 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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