Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Vodnjan, villa sa bazenom u izgradnji br.8
Vodnjan prodaje se luksuzna vila u izgradnji sa pravomoćnom građevinskom dozvolom, plaćenim komunalijama i PDV-om ( budući kupac ne plaća porez od 3% ). Vila je koncipirana sa jednom stambenom jedinicom, koja se proteže kroz prizemlje i I. kat, ukupne površine 152,77 m2, na parceli površine 506 m2. PRIZEMLJE: hodnik, DB + kuhinja sa blagovaonicom, wc/praonica i spremište. PRVI KAT: hodnik, spremište, tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. DODATNA GRAĐEVINA: vanjska zatvorena kuhinja sa sanitarnim čvorom i spremištem. Parcele su smještene u mirnom naselju, uz već nekoliko postojećih kuća za odmor. Bilo da u ovoj luksuznoj vili namjeravate živjeti, ili pak na nju gledate kao investiciju koju je lako stavit na tržište turističkog najma – riječ je o sigurnom i isplativom ulaganju. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 158 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 971 €/m²

Razlika od medijana -20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–4 125 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Sličnost 100 % VODNJAN 570 000 € · 154 m² 3 701 €/m² Sličnost 99 % Vodnjan 850 000 € · 156 m² 5 449 €/m² Sličnost 97 % VODNJAN 451 000 € · 145 m² 3 110 €/m² Sličnost 95 % VODNJAN 499 000 € · 144 m² 3 465 €/m² Sličnost 95 % VODNJAN 499 000 € · 144 m² 3 465 €/m² Sličnost 95 % VODNJAN 410 500 € · 143 m² 2 871 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

480.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Poštanski broj

52215

Stambena površina

152 m²

Površina zemljišta

506 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

2

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

344409

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480.000 € · Cijena po m²: 3 158 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m² · Površina zemljišta: 506 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti