Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran, Penthouse mit herrlicher Aussicht und Garten
Penthouse mit herrlichem Meerblick befindet sich in einer großartigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Lovran entfernt.
Das Gebäude, in dem es sich befindet, besteht aus zwei Eingängen mit insgesamt 6 meerorientierten Wohnungen.
Es befindet sich im zweiten, letzten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer offenen Küche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Gästetoilette.
Das Layout des offenen Konzepts verbindet nahtlos den Innen- und Außenraum perfekt zum Entspannen.
Ein zusätzlicher Wert der Wohnung ist die überdachte und unbedeckte Terrasse und der private Garten, die eine ideale Umgebung zum Genießen bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage und einen zusätzlichen Abstellraum.
Heizen und Kühlen wird durch Fußbodenheizung sowie durch ein Fan-Coil-System zur Wärmepumpe in allen Räumen gewährleistet.
Jede Wohnung verfügt über hochwertige ALU-Tischlerei, Sanitäranlagen, Parkett und Fliesen namhafter Hersteller sowie eine Einbruchschutztür.
Der Neubau befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2025.
Im verlangten Preis für diese neu gebaute Immobilie ist Mehrwertsteuer in Höhe von 25% enthalten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 207 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344416
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 5 797 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 207 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
