Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran, Wohnung in einem Neubau 150 m vom Meer entfernt
Lovran moderne Wohnung im Neubau, nur 150 m vom Meer entfernt
Wir bieten eine attraktive Wohnung von 59,48 m2 im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus in Lovran.
Die Wohnung ist nach Osten und Norden ausgerichtet, so dass die meiste Zeit des Tages natürliches Licht zur Verfügung steht.
Der Raum ist funktional angeordnet und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche mit Esszimmer und einem komfortablen Schlafzimmer.
Neben der Wohnung befindet sich ein dazugehöriger Abstellraum, ideal für die zusätzliche Aufbewahrung von Dingen.
Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsparkplatz, der bald durch eine Rampe für den kontrollierten Zugang zusätzlich gesichert wird.
Ein besonderer Vorteil dieses Neubaus ist ein großer Garten von über 5000 m2, der sich derzeit in der Phase der Gartengestaltung und Aufforstung befindet, was den Lebensraum zukünftiger Besitzer weiter bereichern wird.
Die ausgezeichnete Lage, die Nähe zum Meer und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit zum Wohnen, Entspannen oder als Investition.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 269 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Energieklasse
- A+
- Anzeigen-ID
- 344427
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 4 559 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 259 000 €; Ardor real estate agency – 269 000 €; Remax Centar nekretnina – 269 000 €.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
