Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 151 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 5 166 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Ferienwohnung mit privatem Pool
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich auf der Insel Krk, in der Nähe des Zentrums von Malinska und weniger als 200 m vom nächsten Strand entfernt.
Das Gebäude der modernen Architektur umfasst insgesamt drei geräumige Wohnungen, von denen jede über einen eigenen Außenpool, einen Garten und eine Terrasse verfügt.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Halbbad.
Die Wohnung hat auch eine Terrasse von 26 m2 und einen Garten von 126 m2 mit einem beheizten Außenpool von 15 m2.
Diese luxuriösen Apartments sind mit der hochwertigsten und modernsten Ausstattung ausgestattet.
Heizung und Kühlung werden durch Fußbodenheizung und Mitsubishi Klimaanlagen in jedem Raum gewährleistet.
Zusätzliche Highlights sind die Außentischlerei mit großen Hebe- und Schiebewänden, Keramikböden, die Außen- und Innentüren von Dierre und die Außenfassade aus belüftetem römischen Travertinstein.
Die Wohnung verfügt über zwei gesicherte Parkplätze im Freien mit einem Ladegerät für ein Elektroauto.
Alle Wohnungen sind auf das Meer ausgerichtet, mit viel Sonnenlicht und einem schönen Blick auf das Meer.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 166 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 221 €/m²
Abweichung vom Median -1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 861 €/m²–5 689 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 471 €–660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
151 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
160 m
Baujahr
2023
Pool
Ja
Anzeigen-ID
344488

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 5 166 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 151 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 160 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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