Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Zamet · Primorsko-goranska

3 Zimmer 135 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 4 074 €/m²

Objektbeschreibung

Zamet, schöne Wohnung mit zusätzlichem Platz
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Zweizimmerwohnung in einem hochwertigen Gebäude mit Aufzug, neben der sich zwei zusätzliche Wohnräume im Erdgeschoss befinden: eine Einzimmerwohnung und ein Apartment.
Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick auf das Meer.
Die Hauptwohnung, 78 m2, befindet sich im dritten Stock und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum und einen Balkon mit herrlichem Meerblick.
Die Heizung wird durch ein Gaszentralsystem mit Thermostat geregelt, während für zusätzlichen Komfort eine Klimaanlage eingebaut ist.
Die Wohnung mit einem Schlafzimmer von 26 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche.
Der Raum ist mit zwei Einheiten klimatisiert und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort installiert.
Das Anwesen wurde früher als Büro genutzt, ist aber jetzt vollständig an den Wohnzweck angepasst.
Die 24 m2 große Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist komplett renoviert und modern eingerichtet.
Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einem geräumigen Zimmer mit Küche.
Die Heizung und Kühlung ist klimatisiert, während das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt.
Zu dieser Immobilie gehören ein Holzschuppen von 6 m2 und zwei Parkplätze, was die Funktionalität und den Wert weiter erhöht.
Die ideale Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause mit zusätzlichen Räumen zur Miete, für Geschäftszwecke oder zur Erweiterung des Wohnraums suchen!
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 074 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 907 €/m²
Abweichung vom Median +4,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 799 €/m²–4 776 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Zamet
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr
2012
Anzeigen-ID
344497

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 074 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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