Zu verkaufen · Zamet · Primorsko-goranska
Zamet, schöne Wohnung mit zusätzlichem Platz
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Zweizimmerwohnung in einem hochwertigen Gebäude mit Aufzug, neben der sich zwei zusätzliche Wohnräume im Erdgeschoss befinden: eine Einzimmerwohnung und ein Apartment.
Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick auf das Meer.
Die Hauptwohnung, 78 m2, befindet sich im dritten Stock und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum und einen Balkon mit herrlichem Meerblick.
Die Heizung wird durch ein Gaszentralsystem mit Thermostat geregelt, während für zusätzlichen Komfort eine Klimaanlage eingebaut ist.
Die Wohnung mit einem Schlafzimmer von 26 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche.
Der Raum ist mit zwei Einheiten klimatisiert und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort installiert.
Das Anwesen wurde früher als Büro genutzt, ist aber jetzt vollständig an den Wohnzweck angepasst.
Die 24 m2 große Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist komplett renoviert und modern eingerichtet.
Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einem geräumigen Zimmer mit Küche.
Die Heizung und Kühlung ist klimatisiert, während das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt.
Zu dieser Immobilie gehören ein Holzschuppen von 6 m2 und zwei Parkplätze, was die Funktionalität und den Wert weiter erhöht.
Die ideale Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause mit zusätzlichen Räumen zur Miete, für Geschäftszwecke oder zur Erweiterung des Wohnraums suchen!
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
460 000 € · 132 m²
3 485 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
750 000 € · 125 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Rijeka
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RIJEKA
420 000 € · 135 m²
3 111 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
RIJEKA
425 000 € · 135 m²
3 148 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 074 €/m²
Wohnfläche: 135 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia