Appartement Rijeka
À vendre · Zamet · Primorsko-goranska
Description du bien
Zamet, bel appartement avec espace supplémentaire
Zamet, à vendre, un appartement de luxe de deux chambres situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, ainsi que deux espaces de vie supplémentaires au rez-de-chaussée : un appartement d'une chambre et un studio.
Tous les espaces sont orientés sud et offrent une belle vue sur la mer.
L'appartement principal, 78 m2, se trouve au troisième étage et comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon spacieux avec cuisine, un cellier et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer.
Le chauffage est assuré par un système central à gaz avec thermostat, tandis que la climatisation est installée pour plus de confort.
Un appartement d'une chambre de 26 m2 est situé au rez-de-chaussée et se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine.
L'espace est climatisé avec deux unités, et la salle de bain dispose d'un chauffage au sol pour plus de confort.
La propriété était auparavant utilisée comme bureau, mais est maintenant entièrement adaptée à un usage résidentiel.
Le studio de 24 m2 est également situé au rez-de-chaussée et est entièrement aménagé et décoré de façon moderne.
Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain et d'une pièce spacieuse avec cuisine.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, tandis que la salle de bain possède un chauffage au sol.
Cette propriété comprend également un abri à bois de 6 m2 et deux places de parking, ce qui augmente encore sa fonctionnalité et sa valeur.
Le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe avec des espaces supplémentaires à louer, à usage professionnel ou pour agrandir l'espace de vie !
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Zamet
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Année de construction
- 2012
- ID de l’annonce
- 344497
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 074 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
