Appartement Rijeka

À vendre · Zamet · Primorsko-goranska

3 Chambres 135 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 4 074 €/m²

Description du bien

Zamet, bel appartement avec espace supplémentaire
Zamet, à vendre, un appartement de luxe de deux chambres situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, ainsi que deux espaces de vie supplémentaires au rez-de-chaussée : un appartement d'une chambre et un studio. Tous les espaces sont orientés sud et offrent une belle vue sur la mer. L'appartement principal, 78 m2, se trouve au troisième étage et comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon spacieux avec cuisine, un cellier et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Le chauffage est assuré par un système central à gaz avec thermostat, tandis que la climatisation est installée pour plus de confort. Un appartement d'une chambre de 26 m2 est situé au rez-de-chaussée et se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine. L'espace est climatisé avec deux unités, et la salle de bain dispose d'un chauffage au sol pour plus de confort. La propriété était auparavant utilisée comme bureau, mais est maintenant entièrement adaptée à un usage résidentiel. Le studio de 24 m2 est également situé au rez-de-chaussée et est entièrement aménagé et décoré de façon moderne. Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain et d'une pièce spacieuse avec cuisine. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, tandis que la salle de bain possède un chauffage au sol. Cette propriété comprend également un abri à bois de 6 m2 et deux places de parking, ce qui augmente encore sa fonctionnalité et sa valeur. Le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe avec des espaces supplémentaires à louer, à usage professionnel ou pour agrandir l'espace de vie ! Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 074 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 652 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 643 €/m²–4 776 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Zamet
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
135 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
2
Année de construction
2012
ID de l’annonce
344497

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 074 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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