Haus Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

5 Zimmer 307 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 750 000 € 5 700 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Innenpool in Meeresnähe
Die moderne Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Lovran mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht, während der nächste Strand 10 Autominuten entfernt ist.
Diese außergewöhnliche Villa ist mit moderner Architektur, klaren Linien und großen Glasschiebewänden geschmückt, die das Erlebnis dieses modernen Anwesens in der Nähe des Meeres ergänzen.
Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 671 m2, umfasst 244 m2 voll ausgestattete Innenräume auf drei Etagen mit Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einem beheizten Innenpool von 28 m2 mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Essbereich im Freien mit Sommerküche und Taverne.
Im ersten Stock befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, die mit einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und die unberührte Natur verbunden sind.
Eine interne Treppe führt in die obere Etage, wo sich vier Schlafzimmer befinden, alle mit eigenem Bad mit Zugang zur Terrasse, die einen ungehinderten Blick auf das Meer bietet.
Weitere Vorteile dieser Immobilie sind eine Dachterrasse mit Whirlpool und Sonnenterrasse, mehrere Parkplätze im Freien, eine Garage für ein Auto, ein Garten mit mediterranen Pflanzen und ein komplett umzäunter Innenhof, der zukünftigen Besitzern Privatsphäre und Ruhe bietet.
Heizung und Kühlung werden durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in jedem Raum gewährleistet.
Es ist komplett möbliert und ausgestattet, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für ein zweites Zuhause in Kroatien macht, sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Zwecke mit einer idealen Kombination aus Komfort und Luxus.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 700 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 947 €/m²
Abweichung vom Median +44,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 291 €/m²–5 405 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 197 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
307 m²
Grundstück
671 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Toiletten
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
800 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2023
Pool
Ja
Anzeigen-ID
344501

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 750 000 € · Preis pro m²: 5 700 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 307 m² · Grundstück: 671 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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