Maison Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

5 Chambres 307 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 750 000 € 5 700 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine intérieure près de la mer
La villa moderne est située dans un excellent emplacement, dans un quartier calme près de Lovran, avec une magnifique vue panoramique sur la mer et toute la baie de Kvarner, tandis que la plage la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture. Cette villa exquise est décorée d'une architecture moderne, de lignes épurées et de grandes baies vitrées coulissantes qui complètent l'expérience de cette propriété contemporaine proche de la mer. Située sur un terrain de 671 m2, elle comprend 244 m2 d'intérieur entièrement meublé répartis sur trois étages avec une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée de 28 m2, donnant accès à une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur, une cuisine d'été et une taverne. Au premier étage se trouvent un salon à concept ouvert avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, reliés à une terrasse couverte offrant une vue sur la mer et la nature préservée. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres, toutes avec salles de bains privées et accès à la terrasse, qui offre une vue dégagée sur la mer. Parmi les avantages supplémentaires de cette propriété figurent une terrasse sur le toit avec jacuzzi et espace bronzage, plusieurs places de stationnement extérieures, un garage pour une voiture, un jardin avec plantes méditerranéennes et une cour entièrement clôturée offrant intimité et tranquillité aux futurs propriétaires. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol avec pompe à chaleur et la climatisation dans chaque pièce. Elle est entièrement meublée et équipée, ce qui en fait une opportunité unique pour une résidence secondaire en Croatie, adaptée à la fois à un usage résidentiel et touristique, avec la combinaison idéale de confort et de luxe.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 012 €/m²
Écart par rapport à la médiane +42,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 356 €/m²–5 514 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 197 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
307 m²
Superficie du terrain
671 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
5
Toilettes
2
Garage
1
Distance de la mer
800 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Piscine
Oui
ID de l’annonce
344501

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 750 000 € · Prix au m²: 5 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 307 m² · Superficie du terrain: 671 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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