Apartment Opatija

Opatija, luxuriöse Maisonette-Wohnung in einem schönen Neubau
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 294 m2, bestehend aus einer Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus und Nebenräumen im Keller/Keller.
Die Wohnung hat auch einen Garten von 299 m2 mit einem gepflegten Garten, eine geräumige Terrasse und Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, drei Badezimmern, von denen eines ein Master-Zimmer, eine Wäscherei, ein Arbeitszimmer mit einer Weinbar, einen Maschinenraum und ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche ist.
Das Esszimmer und das Wohnzimmer haben einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Außentisch und Sommerküche mit Grill.
Der Außenbereich mit Terrasse ist mit drei automatisierten Pergo Markisen mit einer Gesamtfläche von 80 m2 bedeckt.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang mit eigenem Tor und Tor und einen großen Parkplatz mit der Möglichkeit, vier Autos zu parken, von denen zwei überdacht sind.
Der Eingang zur Wohnung ist ebenfalls abgedeckt.
Der Kellerteil der Nebenräume verfügt über einen separaten Eingang und enthält eine Taverne, eine Sauna, einen Erholungsraum und einen Lagerraum, der derzeit als separate Wohnung eingerichtet ist.
Der gesamte Raum der Wohnung, einschließlich der Kellerräume, ist mit einer Warmwasser-Bodenheizung an einer Wärmepumpe ausgestattet, die auch zum Heizen von Warmwasser verwendet wird.
Alle Räume verfügen über Klimaanlagen und ein intelligentes Steuerungssystem über Wand-Draht-Panels mit LED-Display, und die Fußbodenheizung wird durch intelligente Touch-Thermostate gesteuert, die mit der Smart Home App verbunden sind.
Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung, die die gesamte Umgebung abdeckt.
In der 230 m2 großen Wohnung wurde ein erstklassiger italienischer Royal Stein als Boden- und Wandverkleidung installiert, während die Küchenarbeitsplatte und Badezimmer mit Nero Portoro Stein ausgekleidet sind.
In den restlichen 64 m2 Keller wurde hochwertige italienische Keramik verwendet, und alle diese Räume verfügen auch über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort, ideal für das Familienleben, aber auch als Investition.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.