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Haus in bester Lage im Zentrum von Rijeka
Wir vermitteln den Verkauf eines geräumigen Hauses in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Zentrums von Rijeka, in einer ruhigen und angenehmen Straße, die Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.
Das Anwesen befindet sich auf einem geräumigen Grundstück und besteht aus drei völlig getrennten Wohneinheiten Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, was diese Immobilie ideal für eine größere Familie, eine Investition oder eine Kombination aus Wohnung und Miete macht.
Layout und Oberflächen:
Erdgeschoss Wohnung von 97 m2
Erdgeschoss Wohnung von 167 m2, bestehend aus Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Etage Wohnung von fast 140 m2, die ein Wohnzimmer mit Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei geräumige Terrassen mit einem schönen, offenen Blick auf den Fluss und die Kvarner Bucht umfasst
Das Haus hat mehrere Eingänge und einen besonderen Wert wird von einem gepflegten Garten von 1.002 m2 mit einer vielfältigen mediterranen Vegetation und einem schön angelegten grünen Garten gegeben, der absolute Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Neben der Immobilie wird auch eine Garage verkauft, was an diesem Ort eine echte Seltenheit ist.
Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial entweder als luxuriöse Familienresidenz oder als Investition mit mehreren Wohneinheiten an einem der begehrtesten Orte der Stadt.
Hinweis für Kunden:
Gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit vorheriger Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
Der Käufer ist bei der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturgebühr gemäß dem Vertrag zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
1 500 000 € · 400 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
RIJEKA
1 300 000 € · 400 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Rijeka
1 300 000 € · 400 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
RIJEKA
650 000 € · 378 m²
1 720 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Rijeka
755 000 € · 320 m²
2 359 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Rijeka
540 000 € · 292 m²
1 849 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
RIJEKA
1 300 000 € · 400 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
RIJEKA
510 000 € · 330 m²
1 545 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1 € · Preis pro m²: 0 €/m²
Wohnfläche: 389 m² · Grundstück: 1 002 m²
Zimmer: 14 · Schlafzimmer: 8 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia