Haus Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Zimmer 406 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 000 € 2 709 €/m²

Objektbeschreibung

Villa Mali Lošinj, erste Reihe zum Meer
Diese attraktive Villa ist wirklich selten im Angebot!
Es liegt in Mali Losinj, nur 40 Meter vom Meer entfernt!
Die Lage dieser Immobilie ist so, dass das Meer sehr nah ist, und zwar von zwei Seiten.
Auf der einen Seite kann man über die Promenade zum Zentrum von Mali Lošinj gelangen, und auf 10 Minuten zu Fuß gibt es einen anderen Zugang zum Meer für diejenigen, die Intimität und Ruhe wünschen.
Vor dem Haus gibt es auch einen Platz für Ihr Boot.
Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschöner, überdachter Pool, der potenziellen Gästen maximalen Genuss bietet.
Es wurde 2010 komplett renoviert.
Es erfordert keine Investition.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei schön eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnungen mit dazugehörigen Terrassen und im Obergeschoss befinden sich die gleichen zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen, jede mit einer Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Ein schöner und gepflegter Garten ist sehr gut durchdacht, in dem sich auch ein Grillplatz und ein Raum für Geselligkeit befinden.
Parkplätze gibt es genug, und der Zugang und die Unterbringung von Fahrzeugen ist auf beiden Seiten des Hauses möglich.
Vor dem Haus gibt es 4 überdachte Parkplätze, und auf der Oberseite gibt es einen zweiten Zugang mit einem Tor und 5 weitere Parkplätze.
Ausgezeichnete Investition für eine größere Familie oder als Geschäftsmöglichkeit, um das investierte Geld zurückzugewinnen.
Da es sich um eine ausgezeichnete Position handelt, haben die gemieteten Wohnungen eine sehr gute Rotation der Gäste und deren Mietpreis garantiert eine schnelle Kapitalrendite.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 709 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 962 €/m²
Abweichung vom Median +38,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 549 €/m²–2 419 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 248 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 115 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
406 m²
Grundstück
643 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Entfernung zum Meer
20 m
Energieklasse
A
Pool
Ja
Anzeigen-ID
344943

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 2 709 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 406 m² · Grundstück: 643 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 1 100 000 €; Sendi Real Estate – 1 100 000 €.

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Ort: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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