Apartment Rovinj

Istrien, Rovinj – Wohnung in der Altstadt, 34 m², zu verkaufen!
Angelus immobilien d.o.o.
eine Agentur, die sich auf Immobilienmakler spezialisiert hat ist eine Wohnung im Erdgeschoss eines Steinhauses im Herzen des historischen Zentrums von Rovinj.
STANDORT:
Die Altstadt von Rovinj ist einer der bekanntesten und begehrtesten Orte an der kroatischen Küste.
Das Hotel liegt auf einer malerischen Halbinsel, die sich tief ins Meer erstreckt und seit Jahrhunderten von gepflasterten Straßen, authentischen mediterranen Häusern und einem reichen kulturellen und historischen Erbe geprägt ist.
Auf dem Gipfel der Altstadt erhebt sich die Kirche der Heiligen Euphemia, Symbol von Rovinj und einer der schönsten Aussichtspunkte an der Adria.
Der besondere Wert dieses Ortes ist die Nähe zum Meer.
In nur wenigen Schritten gibt es eingerichtete Badestrände, Strandpromenaden und zahlreiche Buchten und Felsen zum Schwimmen.
Restaurants, Tavernen, Cafés, Galerien, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind, sind zu Fuß erreichbar, weshalb das Leben in der Altstadt vollständig an den mediterranen Lebensstil angepasst ist, ohne dass Sie das Auto täglich benutzen müssen.
Rovinj ist eine der attraktivsten Städte an der kroatischen Küste, bekannt für erstklassige Gastronomie, Luxushotels, Yachthäfen, kulturelle Veranstaltungen und eine einzigartige Atmosphäre das ganze Jahr über.
Die Stadt ist sehr gut mit dem Rest von Istrien und Europa verbunden.
Das istrische Ypsilon ist etwa 20 Autominuten entfernt, während die internationalen Flughäfen Pula, Triest und Venedig leicht erreichbar sind, was diesen Standort sowohl für das Leben als auch für touristische Investitionen attraktiv macht.
BESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines traditionellen Steinhauses und verfügt über einen separaten Eingang, der den zukünftigen Besitzern zusätzliche Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet.
Es besteht aus einem offenen Raum, in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden, einem Schlafbereich, der nicht physisch vom Rest des Raumes und des Badezimmers getrennt ist.
Das Anwesen ist funktional, ordentlich und sofort bewohnbar, aber der zukünftige Eigentümer kann im Laufe der Zeit eine komplette Renovierung planen, um den Raum an seine eigenen Wünsche und modernen Wohnstandards anzupassen.
Aufgrund der Lage im Erdgeschoss ist die Luftfeuchtigkeit an Ort und Stelle vorhanden, was für einen großen Teil der Steinobjekte innerhalb des historischen Kerns charakteristisch ist und eine wichtige Information bei der Planung zukünftiger Investitionen darstellt.
Die Wohnung hat keinen offenen Blick.
Zwei größere französische Fenster sind zur Wand des benachbarten Gebäudes in unmittelbarer Nähe ausgerichtet.
Die Immobilie eignet sich für eigene Wohnung, Wochenendaufenthalt oder touristische Vermietung dank der ausgezeichneten Lage im Zentrum des historischen Zentrums von Rovinj.
Es ist wichtig zu betonen, dass sich die Immobilie in der Fußgängerzone der Altstadt befindet, weshalb sie weder einen Garten noch einen eigenen Parkplatz hat.
Den Bewohnern steht der Stadtparkplatz auf Valdibora zur Verfügung, der etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt ist.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist sicherlich ihre Lage.
Das Meer ist nur 50 Meter entfernt, während Restaurants, Bars, Galerien, Geschäfte und alle Einrichtungen, die das historische Zentrum von Rovinj bietet, nur wenige Schritte entfernt sind.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die einen authentischen Raum in einem der begehrtesten Orte an der kroatischen Küste suchen, entweder für den eigenen Gebrauch oder als Investition mit dem Potenzial für zukünftige Dekoration und Wertsteigerung.
Bei Fragen, weiteren Informationen oder Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte.
Die Agenturprovision wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der gültigen Preisliste berechnet, die auf https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht ist.
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