Apartment Split

Split, Žnjan – Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, 42,45 m²
Immobilienagentur Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf 1-Zimmer-Wohnung 42.45 m2 in NEUBAU in Split Bezirk Znjan
STANDORT
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einer sehr attraktiven Lage, im Südosten von Split und hat eine ausgezeichnete Verbindung mit anderen Teilen der Stadt.
Ein sehr urbaner Stadtteil, der alles hat, was man für ein angenehmes Leben braucht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule Pazdigrad, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, Apotheke, Gesundheitszentrum, Bahnhof der öffentlichen Verkehrsmittel.
Entfernung vom Meer und dem nächsten Strand ist weniger als 300 m, sowie von der Promenade auf Žnjan.
Das Gebäude ist von wichtigen kommunalen und Verkehrspunkten entfernt: Öffentlicher Nahverkehr - 100 m, Klinisches Krankenhaus - 1 km, Stadtzentrum (Riva) - 4 km, Autobahn Zagreb-Split - 20 km, Flughafen Split - 25 km.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 42,45 m2 mit Garten, im Erdgeschoss eines Wohnhauses, östlicher Ausrichtung.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Garten.
Das Gebäude mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien mit allen notwendigen Geräten gebaut.
Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Parkplätzen, Erdgeschoss, vier Etagen und ein Überbau.
Es gibt einen Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet.
Der Preis für einen Parkplatz im Untergeschoss beträgt 2.400 Euro pro m2.
Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über sonnig, bietet aber auch einen schönen offenen Blick.
Der Investor ist dabei, eine Baugenehmigung zu erhalten.
Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2026.
Die Zahlung erfolgt nach Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrages, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Gebäudes und 30 % nach Fassade.
WOHNUNG S6
Flur 3.08 m2
Wohnzimmer 8.70 m2
Küche mit Essbereich 9.70 m2
Schlafzimmer 11.13 m2
Badezimmer 3.99 m2
Innenteil: (36.60 m2)
Bedeckter Garten (6.90 m2 x 0,50) 3.45 m2
Nicht überdachter Garten (9.57 m2 x 0,25) 2.11 m2
Wohnung im Freien: (5.84 m2)
Gesamt: 42.45 m2
Die Immobilie hat ein sehr großes Potenzial, sei es ein Ort für ein ruhiges und hochwertiges Leben oder als Investition zum Zwecke der Vermietung.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
Der Kunde zahlt keine Agenturgebühr!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten unter der Telefonnummer 091 429 0199.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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Real estate agency Angelus Real Estate offers for sale a one-bedroom apartment 42.45 m2 in a NEW BUILDING in Split - Žnjan area
LOCATION
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einem very attractive location, in the southeastern part of Split and has excellent connections to other parts of the city.
Eine exceptionally urban area of the city, die jeden hat Sie für ein komfortables Leben brauchen.
In the immediate vicinity are the Pazdigrad Elementary School, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Children's Parks, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, eine öffentliche Verkehrsstation.
Die Entfernung von der Küste und der nächste Strand ist less than 300 m, als gut als von der Promenade Žnjan.
The building is located away from important utility and traffic points: Öffentliche Verkehrsmittel - 100 m, Clinical Hospital Center - 1 km, City Center (Riva) - 4 km, Zagreb-Split Highway - 20 km, Flughafen Split - 25 km.
DESCRIPTION:
A one-bedroom apartment for sale in a new building with a total net area of 42.45 m2 with a garden, located on the ground floor of a residential building, east-facing.
Die Wohnung beherbergt eine Wohnanlage, Kitchen and Dining Room with living room, bedroom, bathroom and garden.
The building of modern architecture and high energy efficiency is being built according to modern standards from high quality materials with all necessary equipment.
The building has two basement garages with parking spaces, a ground floor, four floors and an upper floor.
One entrance with an elevator connecting all floors is planned.
Der Preis eines Parkplatzes in der Grundfläche beträgt 2.400 eur pro m2.
Die building is south-faceing and sunny all day, and also offers a beautiful open view.
Der Investor ist in die Prozesse der Obtaining ein Gebäude Permit.
The planned start date of construction is summer 2026.
Payment is made in stages of construction: 30% der Kosten bis zur Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags, 40% bis zur Fertigstellung der Struktur des Gebäudes und 30% per facade.
WOHNUNG S6
Hallway 3.08 m2
Wohnbereich 8.70 m2
Kitchen with dining area 9.70 m2
Maisonette 2 m2
Bathroom 3.99 m2
Wohnfläche: (36.60 m2)
Covered garden (6.90 m2 x 0,50) 3.45 m2
Uncovered garden (9.57 m2 x 0,25) 2.11 m2
Wohnung außen: (5.84 m2)
INSGESAMT: 42.45 m2
The property has great potential, whether it is a place for a quiet and quality life or as an investment for rental purposes.
For all questions and information or to arrange a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-na you can view our General Terms and Conditions.
Die Buyer DOES NICHT PAY an agency fee!
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte unter der Handynummer 091 429 0199.
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