Appartement Split

À vendre · žnjan · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 6 429 €/m²

Description du bien

Split, Žnjan - Appartement T2 dans un immeuble neuf, 42,45 m²
L'agence immobilière Angelus propose à la vente un appartement d'une chambre de 42.45 m2 dans NEW BUILDINGS dans le quartier de Žnjan à Split EMPLACEMENT L'appartement est situé dans un environnement calme, dans un emplacement très attractif, dans la partie sud-est de Split et bénéficie d'excellentes liaisons avec les autres parties de la ville. Zone extrêmement urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. À proximité immédiate se trouvent l'école primaire Pazdigrad, des jardins d'enfants, divers commerces, des aires de jeux pour enfants, une pharmacie, un centre de santé, une station de transport public urbain. La distance de la mer et de la plage la plus proche est inférieure à 300 m, ainsi que de la promenade de Žnjan. Le bâtiment est éloigné des points municipaux et de circulation importants : transport public - 100 m, Centre Hospitalier Clinique - 1 km, centre-ville (Riva) - 4 km, autoroute Zagreb-Split - 20 km, aéroport de Split - 25 km. DESCRIPTION : À vendre, appartement d'une chambre dans un nouveau bâtiment d'une surface nette totale de 42.45 m2 avec jardin, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, orientation est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et salle à manger avec salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un jardin. Le bâtiment d'architecture moderne et à haute efficacité énergétique est construit selon les normes modernes, à partir de matériaux de haute qualité avec tout l'équipement nécessaire. L'immeuble comprend deux garages souterrains avec places de parking, un rez-de-chaussée, quatre étages et une surstructure. Il y a une entrée avec un ascenseur reliant tous les étages. Le prix d'une place de parking au sous-sol est de 2,400 eur par m2. Le bâtiment est orienté sud et est

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 429 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 789 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 722 €/m²–7 321 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
žnjan
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
42 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
355439

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 6 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.