À vendre · žnjan · Splitsko-dalmatinska
Split, Žnjan - Appartement T2 dans un immeuble neuf, 42,45 m²
L'agence immobilière Angelus propose à la vente un appartement d'une chambre de 42.45 m2 dans NEW BUILDINGS dans le quartier de Žnjan à Split
EMPLACEMENT
L'appartement est situé dans un environnement calme, dans un emplacement très attractif, dans la partie sud-est de Split et bénéficie d'excellentes liaisons avec les autres parties de la ville.
Zone extrêmement urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
À proximité immédiate se trouvent l'école primaire Pazdigrad, des jardins d'enfants, divers commerces, des aires de jeux pour enfants, une pharmacie, un centre de santé, une station de transport public urbain.
La distance de la mer et de la plage la plus proche est inférieure à 300 m, ainsi que de la promenade de Žnjan.
Le bâtiment est éloigné des points municipaux et de circulation importants : transport public - 100 m, Centre Hospitalier Clinique - 1 km, centre-ville (Riva) - 4 km, autoroute Zagreb-Split - 20 km, aéroport de Split - 25 km.
DESCRIPTION :
À vendre, appartement d'une chambre dans un nouveau bâtiment d'une surface nette totale de 42.45 m2 avec jardin, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, orientation est.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et salle à manger avec salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un jardin.
Le bâtiment d'architecture moderne et à haute efficacité énergétique est construit selon les normes modernes, à partir de matériaux de haute qualité avec tout l'équipement nécessaire.
L'immeuble comprend deux garages souterrains avec places de parking, un rez-de-chaussée, quatre étages et une surstructure.
Il y a une entrée avec un ascenseur reliant tous les étages.
Le prix d'une place de parking au sous-sol est de 2,400 eur par m2.
Le bâtiment est orienté sud et est
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 6 429 €/m²
Surface habitable: 42 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia