Apartment Split

Split, Žnjan – Luxuriöse Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern – 86,06 m², zu verkaufen
Immobilienagentur Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf Wohnung in Luxus Neubau Zwei-Zimmer-Wohnung 86.06 m2 Split, Znjan 200 m vom Meer entfernt
STANDORT
Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Split - Žnjan, bekannt für seine schöne Küste, lange Promenade und hohe Lebensqualität.
Diese Mikrolage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und mediterraner Umgebung, mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind.
In der Nähe befinden sich: Grundschulen und Kindergärten, Geschäfte und Apotheken, Kinderspielplätze und Parks, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Gebäude ist von wichtigen Versorgungs- und Verkehrspunkten entfernt: Meer und Strand - weniger als 200 m, Promenade Žnjan- 200 m, Öffentliche Verkehrsmittel - 50 m, Stadtzentrum (Riva) - 4 km, Autobahn Zagreb-Split - 20 km, Flughafen Split - 25 km.
Diese Lage ermöglicht es Ihnen, den mediterranen Lebensstil mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 86,06 m2 in einem modernen Neubau in einer prestigeträchtigen Lage in Split Bezirk Žnjan.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, moderner Architektur und hochwertiger Konstruktion, ideal für ein komfortables Leben am Meer oder als sichere Investition.
Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,06 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses.
Die Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten und besteht aus: einer Eingangshalle, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse und einem geräumigen Garten sowie einem Außenparkplatz.
Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der modernen Bauweise entworfen.
Die Anlage besteht aus: zwei Keller Garagen mit Parkplätzen, Erdgeschoss, zwei Etagen und ein Aufbau.
Den Bewohnern wird ein Aufzug zur Verfügung stehen, der alle Etagen miteinander verbindet und somit einen maximalen Nutzungskomfort bietet.
Der Preis für einen Parkplatz im Untergeschoss beträgt 2.400 Euro pro m2, während die Abstellplätze 2.500 Euro pro m2 kosten.
Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die endgültige Anordnung der Wohnung an die Wünsche des Kunden anzupassen, entsprechend dem Projekt.
Der Investor hat eine Baugenehmigung erhalten und wird bald mit dem Bau beginnen, da der Bau angemeldet wurde.
Geplante Fertigstellung innerhalb von 24 Monaten nach Baubeginn.
Die Zahlung erfolgt nach Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrages, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Gebäudes und 30 % nach Fassade.
WOHNUNG M13 Pr-S1
Flur 2.12 m2
Wohnzimmer mit Essbereich 20.57 m2
Küche 6.60 m2
Schlafzimmer 11.72 m2
Schlafzimmer 11.59 m2
Badezimmer 5.61 m2
Badezimmer 4.36 m2
Wohnung Innenteil: (62.58 m2)
überdachte Terrasse (9.50 x 0.50) 4.79 m2
Nicht überdachter Garten (55.49 m2 x 0,25) 13.87 m2
Ein Park im Freien.
Platz (19.24 m2 x 0,25) 4.81 m2
Wohnung Außenteil: (23.47 m2)
Gesamt: 86.06 m2
Dank seiner erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes mediterranes Leben, eine Investition in eine touristische Vermietung oder eine langfristige Vermietung in einem der begehrtesten Viertel von Split
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
Der Kunde zahlt keine Agenturgebühr!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten unter der Telefonnummer 091 429 0199.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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Real estate agency Angelus Real Estate offers you an apartment for sale in a luxury new building - Zweibett-Wohnung 86.06 m2 - Split, Žnjan - 200 m vom Meer
LOCATION
Die Wohnung befindet sich in einer der Brücke desirable parts of Split - Žnjan, bekannt für seine schöne Küste, lange Promenade und hohe Qualität des Lebens.
This micro-location offers the perfect balance between urban life and the Mediterranean environment, with close proximity to all amenities neededed for everyday life.
Nearby are: elementary schools and kindergartens, shops and pharmacy, children's playgrounds and parks, public transport station.
The building is located away from important utility and Traffic points: sea and beach - less than 200 m, Žnjan Promenade - 200 m, Öffentliche Verkehrsmittel - 50 m, City Center (Riva) - 4 km, Zagreb-Split Highway - 20 km, Split Flughafen - 25 km.
This location allows you to enjoy the Mediterranean lifestyle with quick access to all city amenities.
DESCRIPTION:
Ein elegantes Zwei-Bett-Wohnung von 86.06 m2 ist für Verkauf in einem modernen neuen Gebäude in einem prestigious location in Split - Žnjan Bereich.
Diese Eigenschaften sind eine perfekte Kombination aus einem Superb-Standort, zeitgenössische Architektur und qualitativ hochwertige Konstruktion, ideal für ein pleasant life by the sea or as a safe investment.
A two-bedroom apartment with a total net area of 86.06 m2 is located on the ground floor of a modern residential building.
Das Apartment wurde liebevoll entworfen, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, und bietet Platz für: eine Unterkunft, ein Kitchen und ein Abendessen mit einem lebenden Zimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Parkplatz.
The building was designed in accordance with the highest standards of modern construction.
Die Facility consists of: two basement garages with parking spaces, a ground floor, two floors and an extension.
Tenants will have an elevator connecting all floors, ensuring maximal comfort of use.
The price of a parking space in the basement is 2,400 eur per m2, while the storage rooms are priced at 2,500 eur per m2.
Thanks to the excellent orientation, the apartment is sunny throughout the day.
A special advantage is the possibility of adjusting the final decoration of the apartment to the wishes of the buyer, in accordance with the project.
Die investor has obtained ein building permit, and construction is expected to begin soon.
The planned completion date is within 24 months from the comment of construction.
Payment is made in stages: 30% of the price upon signing the preliminary contract, 40% upon completion of the concrete structure of the building, and 30% for the facade.
FERIENWOHNUNG M13 Pr-S1
Hallway 2.12 m2
Living room with dining room 20.57 m2
Maisonette 6,60 m2
Maisonette 11.72 m2
Schlafsaal 11.59 m2
Bathroom 5.61 m2
Bathroom 4.36 m2
Wohnung innen: (62.58 m2)
Dachterrasse (9.50 x 0.50) 4.79 m2
Uncovered garden (55.49 m2 x 0,25) 13.87 m2
Der Outdoor-Park.
place (19.24 m2 x 0.25) 4.81 m2
Wohnung außen: (23.47 m2)
INSGESAMT: 86.06 m2
Thanks to the prime location and proximity to the sea, this property represents an exceptional opportunity for a pleasant Mediterranean life, an in a tourist rental or a long-term rental in one of the most sought-after districts of Split
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Die buyer DOES NICHT PAY an agency commission!
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