Apartment Orebić

Zu verkaufen · Lovište · Dubrovačko-neretvanska

4 Zimmer 143 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 390 000 € 2 727 €/m²

Objektbeschreibung

Pelješac, Lovište – NEUER PREIS!! – Geräumige Wohnung in erster Reihe zum Meer, 143 m² mit Parkplatz – ZU VERKAUFEN
Immobilienagentur Angelus Immobilien bietet eine seltene Gelegenheit, eine komfortable Wohnung direkt am Strand in Loviste, im westlichen Teil der Halbinsel Peljesac zu kaufen
STANDORT
Loviste ist ein ruhiger Küstenort, der für sein kristallklares Meer, zahlreiche sonnige Tage und eine entspannte mediterrane Lebensweise bekannt ist.
Dieser Ort befindet sich im westlichen Teil von Peljesac und hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern angezogen, die eine Kombination aus Privatsphäre und authentischem dalmatinischem Ambiente suchen.
Die Nähe zum Meer, natürliche Buchten, lokale Restaurants und Promenaden entlang der Küste machen diesen Ort ideal für einen Urlaub, sondern auch für den langfristigen Genuss das ganze Jahr über.
Die Immobilie befindet sich praktisch direkt am Strand, was auf dem Markt äußerst selten ist.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN
Zum Verkauf steht eine sehr komfortable und geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 143 m2 in der ersten Reihe zum Meer.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist der offene und hervorragende Meerblick, der sich vom Wohnzimmer aus bietet.
Das Layout ist funktional und an ein komfortables Wohnzimmer angepasst und besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Flur und einem Balkon mit Meerblick.
Dank seiner Größe und des Layouts bietet die Wohnung einen hohen Komfort und ist sowohl für Familienaufenthalte als auch für touristische Zwecke von höherem Standard geeignet.
Neben der Wohnung werden zwei Parkplätze enthalten sein, was einen zusätzlichen Wert darstellt, besonders an einem solchen Ort am Meer.
Bitte beachten Sie, dass die Erstellung der erforderlichen Dokumentation für die Durchführung des Verkaufs in der Endphase erfolgt und der Abschluss in Kürze erwartet wird.
Schlussfolgerungen
Aufgrund seiner Größe, Lage am Strand und offenem Meerblick bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Peljesac.
Es ist ideal für Kunden, die eine geräumige Wohnung am Meer ohne Kompromisse in Bezug auf Lage und Komfort suchen.
Für weitere Informationen und Absprachen rund um die Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung und die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen bezahlt, die Sie auf der Seite angelusnekretnine.hr/o-uns finden.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
LOCATION
Jagdrevier is a quiet coastal village known for its crystal clear sea, numerous sunny days and relaxed Mediterranean lifestyle.
Auf dem westlichen Teil von Peljesac gelegen, hat dieser Ort ein wachsendes Interesse an und aktuelle Jahre von Einkäufen für eine Kombination aus Privatsphäre und authentischen dalmatinischen Ambiente.
Die proximity of the sea, natural coves, lokale restaurants und coastal promenades make this location ideal for a vacation, but also for long-term enjoyment throughout the year.
The property is located really right next to the beach, which is extremely rare on the market.
PROPERTY DESCRIPTION
A very comfortable and spacious apartment with a total area of 143 m2 is for sale, lokalisiert in den ersten row to the sea.
The special value of this property is represented by the open and superb sea view that extends from the living room.
The layout is functional and adapted to a comfortable stay, and consists of: a spacious living room with a kitchen and dining room, three large bedrooms, two bathrooms, a utility room, a hallway and a balcony with a sea view.
Thanks to its size and layout, the apartment offers a high level of comfort and is suitable for both family stays and higher-standard tourist purposes.
Zwei Parkplätze werden mit der Wohnung enthalten sein, which represents an added value, vor allem in such a location by the sea.
Wir mögen es, dass die Vorbereitung der Dokumentation für die Realisierung der Reinheit und Verkauf ist in der endgültigen Phase, und Ergänzung ist spektakulär.
CONCLUSION
Due to its size, location right on the beach and open sea view, this property represents a rare opportunity on the Peljesac market.
It is ideal for buyers looking for a spacious apartment by the sea without compromising on location and comfort.
We are at your disposal for additional information and to arrange a view, and the agency commission is paid in accordance with the General Terms and Conditions, which can be found on the angelusnekretnine.hr/o-nama page.
Your Angelus real estate d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 727 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 018 €/m²
Abweichung vom Median -32,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 879 €/m²–4 788 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Orebić): 1 901 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Orebić
Bezirk
Lovište
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20269
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
45 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
350906

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 2 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 45 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Orebić tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 901 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Orebić

Orebić [ˈɔrɛbitɕ] ist eine Kleinstadt auf der kroatischen Halbinsel Pelješac und gehört zur kroatischen Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 3 705

Quelle: Wikipedia

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