Zu verkaufen · Grad
Split, Zentrum – Repräsentative Zweizimmerwohnung im historischen Zentrum von Split zu verkaufen
Immobilienagentur Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 80 m2 - Split, CENTER
STANDORT:
Im strengsten Zentrum von Split, an einer der begehrtesten Adressen der Stadt, befindet sich diese raffinierte Wohnung, die den Charme des mediterranen Alltags ausstrahlt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der prächtige Diokletianpalast, eines der eindrucksvollsten Denkmäler der antiken Architektur der Welt, dessen Peristyl auch heute noch mit seiner zeitlosen Eleganz bezaubert.
Es ist dieses historische Ambiente, das diesem Ort einen besonderen Charme verleiht, eine Mischung aus kulturellem Erbe und modernem Leben, wie es selten zu finden ist.
Wie in alten Zeiten, als diese Zone das Zentrum des sozialen, politischen und kulturellen Lebens war, hat dieser Ort auch heute einen besonderen Wert und Status.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Pjaca (Narodni trg), Marmontova ulica, Riva, Đardin (Strossmayerov Park), Obstplatz (Trg Brüder Radić), sowie alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben.
Ein Mehrwert für die Immobilie ist auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sie ist nur wenige Gehminuten vom Fährhafen, Bus- und Bahnhof entfernt, was diese Lage sowohl zum Leben als auch zu einer Investition der Spitzenklasse macht.
BESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in einem prächtigen und repräsentativen Gebäude im dritten Stock und bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und lebendigem Stadtrhythmus.
Die Gesamtfläche von 80 m2, dieser sorgfältig gestaltete Raum strahlt Harmonie, Funktionalität und modernes Design aus.
Es besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, verbunden mit einem Esszimmer und einer modernen Küche, drei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern.
Die Südausrichtung des Wohnzimmers, der Küche und eines Schlafzimmers ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht, während der westliche Teil der Wohnung am Nachmittag zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit bietet.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit einem Schwerpunkt auf Qualität, Ästhetik und modernem Lebensstil, wobei sorgfältig ausgewählte Details und Materialien ihren Charakter unterstreichen.
Die Raumgestaltung verbindet moderne Eleganz mit authentischem dalmatinischem Charme und schafft ein Ambiente, das einen starken Eindruck hinterlässt.
Diese Eigenschaft stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, nicht nur als prestigeträchtiges Zuhause im Herzen von Split, sondern auch als sichere Investition.
Dank der einzigartigen Lage und des wunderschön eingerichteten Interieurs erzielt die Wohnung seit vielen Jahren hervorragende Ergebnisse in der touristischen Vermietung und zieht Gäste an, die vom Ambiente und der historischen Umgebung fasziniert bleiben.
Es ist diese Kombination aus Standortexklusivität und einem hohen Standard der Anordnung, die den langfristigen Wert und die Rendite der investierten Mittel garantiert.
Das Grundstück ist 1/1.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten unter der Nummer 091 429 0199!
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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Real estate agency Angelus Real Estate offers you for sale a beautiful two-bedroom apartment of 80 m2 - Split, CENTER
STANDORT:
In dem very center of Split, at one of the most desirable addresses in the city, there is this refined apartment that exudes the charm of Mediterranean everyday life.
In the immediate vicinity is the magnificent Diocletian's Palace, eines der eindrucksvollen Monumente der antiken Architektur in der Welt, whose Peristyle still enchants with its timeless Eleganz.
It is precisely this historical ambience that gives this location a special charm, a combination of cultural heritage and modern life that is rarely encountered.
Als in früheren Zeiten, als dieser Bereich das Zentrum des sozialen, politischen und kulturellen Lebens war, heute dieser Ort still carries a special value and status.
In the immediate vicinity are the Pjaca (People's Square), Marmontova Street, Riva, Đardin (Strossmayer Park), Fruit Square (Radić Brothers Square), as well as all the facilities necessary for a pleasant and quality life.
The property also benefits from excellent transport links, with the ferry port, bus and train stations just a few minutes' walk away, making this location ideal for living as well as a top-class investment.
DESCRIPTION:
Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen und repräsentativen Gebäude, auf der third floor, providing an ideal Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und die vibrierende Rhythm der Stadt.
With a total area of 80 m2, diese wunderschön gestaltete Raum exudes Harmonie, Funktionalität und zeitgenössisches Design.
It consists of a spacious and bright living room connected to the dining room and modern kitchen, three bedrooms, a hallway and two bathrooms.
Die südliche Orientierung der Wohnräume, Kitchen and one bedroom allows for plenty of natural light throughout the day, while the western part of the apartment provides additional warm and comfort in the afternoon.
Das Apartment wurde komplett mit einem Emphasis auf Qualität, Ästhetik und einem kontemporären Lebensstil renoviert, mit sorgfältig ausgewählten Details und Materialien, die für immer im Vordergrund stehen.
Die Innenausstattung successfully combines moderne Eleganz mit authentischen dalmatinischen Charme, Erstellen einer Atmosphäre, die einen starken Eindruck hinterlässt.
Diese Eigenschaft steht für eine hervorragende Fähigkeit, nicht nur als ein prestigious home in the heart of Split, aber auch als eine sichere Investition.
Thanks to its unique location and beautifully decorated interior, das Apartment hat hervorragende Ergebnisse und Touristenvermietung für viele Jahre, attraktive Gäste, die von der Umgebung und historischen Aktivitäten begeistert sind.
Es ist eine Kombination aus außergewöhnlichen Lage und hohen Standards der Dekoration, die Garantiezeit long-term value and return on investment.
The ownership is neat 1/1.
For all questions and information or to arrange a viewing appointment for the property, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie unseren Agenten at 091 429 0199!
Yours Angelus immobilien d.o.o.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 680.000 € · Preis pro m²: 8 500 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 50
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.