Apartment Orebić

Zu verkaufen · Lovište · Dubrovačko-neretvanska

4 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 5 333 €/m²

Objektbeschreibung

Pelješac, Lovište - geräumige Dreizimmerwohnung in Strandnähe - 90 m²
Angelus Immobilienagentur bietet Ihnen zum Verkauf eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern in Loviste auf Peljesac
STANDORT
Loviste ist ein malerisches Fischerdorf im westlichen Teil der Halbinsel Peljesac.
Es ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, zahlreiche sonnige Tage das ganze Jahr über und das kristallklare Meer.
Hier verbinden sich traditionelle mediterrane Lebensweise und natürliche Schönheit Spaziergänge am Meer entlang, unberührte Buchten und lokale Gastronomie machen Lovište zu einem immer gefragteren Ort zum Entspannen und Wohnen.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 90 m2, die sich in einem Wohngebäude mit gesichertem Parkplatz im Hof befindet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Abstellraum.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist eine große Terrasse auf zwei Ebenen ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder Genießen der Aussicht.
Dank der Anordnung der Räume und der Funktionalität der Räumlichkeiten bietet die Wohnung auch die Möglichkeit einer zukünftigen Umgestaltung in zwei kleinere Einheiten, alles nach Wunsch des Eigentümers.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, mit neuen Matratzen und modernen Geräten, und sorgfältig ausgewählte Details wie dekorative Wände und praktische Lösungen im Wohnzimmer schaffen eine gemütliche und warme Atmosphäre.
Angesichts der Größe und des Layouts ist diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung ideal.
Für alle Fragen und Informationen oder für Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns noch heute, unter dem Link Allgemeine Geschäftsbedingungen und Agenturprovisionen können Sie mehr erfahren.
Ihre Angelus-Eigenschaften!
LOCATION
Jagdrevier is a picturesque fishing village located in the very western part of the Peljesac peninsula.
It is known for its peaceful atmosphere, numerous sunny days throughout the year and kristall clear sea.
Here, the Traditional Mediterranean lifestyle and natural beauty come together - Spaziergang durch das Meer, untouched bays and local gastronomy make Jagdrevier an increasingly sought-after place for vacation and living.
Die Wohnung ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, und in den Immediate vicinity there restaurants, cafes and all the amenities needed for a pleasant stay.
DESCRIPTION
For sale is a three-bedroom apartment with a total living area of 90 m2, lokalisiert in a residential building with a secured parking space in the yard.
The apartment consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, three bedrooms, two bathrooms and an additional storage room.
Der besondere Wert der Wohnung ist die große Terrasse auf zwei Ebenen - ideal für Entspannung, Essen im Freien oder genießen die Aussicht.
Thanks to the layout of the rooms and the functionality of the space, the apartment also offers the possibility of future conversion in two smaller units, all according to the owner's wishes.
The apartment is fully furnished and equipped, with new mattresses and modern appliances, and carefully selected details such as decorative walls and practical solutions in the living area create a cozy and warm atmosphere.
Given the size and layout, this property ist ideal für both family life and tourist rental.
For all questions and information or to arrange a viewing appointment for the property, contact us today, and you can find out more at the General Terms and Conditions and Agency Fees link.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 298 €/m²
Abweichung vom Median +24,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 012 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Orebić): 1 901 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Orebić
Bezirk
Lovište
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20269
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
200 m
Baujahr
2004
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
346803

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 5 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Orebić tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 901 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Orebić

Orebić [ˈɔrɛbitɕ] ist eine Kleinstadt auf der kroatischen Halbinsel Pelješac und gehört zur kroatischen Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 3 705

Quelle: Wikipedia

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