Stan Orebić

Na prodaju · Lovište · Dubrovačko-neretvanska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 480 000 € 5 333 €/m²

Opis nekretnine

Pelješac, Lovište – prostrani trosobni stan blizu plaže – 90 m2
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju prostrani trosobni stan u mjestu Lovište na Pelješcu LOKACIJA Lovište je slikovito ribarsko naselje smješteno na samom zapadnom dijelu poluotoka Pelješca. Poznato je po svojoj mirnoj atmosferi, brojnim sunčanim danima tijekom cijele godine i kristalno čistom moru. Ovdje se spajaju tradicionalni mediteranski način života i prirodna ljepota – šetnje uz more, netaknute uvale i lokalna gastronomija čine Lovište sve traženijim mjestom za odmor i stanovanje. Stan se nalazi na svega nekoliko minuta hoda od plaže, a u neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak. OPIS Na prodaju je trosobni stan ukupne stambene površine 90 m2, smješten u stambenoj zgradi s osiguranim parkirnim mjestom u dvorištu. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnog spremišta. Posebnu vrijednost stana čini velika terasa izvedena na dva nivoa – idealna za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uživanje u pogledu. Zahvaljujući rasporedu prostorija i funkcionalnosti prostora, stan nudi i mogućnost buduće prenamjene u dvije manje jedinice, a sve po želji vlasnika. Stan je potpuno namješten i opremljen, s novim madracima i modernim uređajima, a pažljivo odabrani detalji poput ukrasnih zidova i praktičnih rješenja u dnevnom prostoru stvaraju ugodnu i toplu atmosferu. S obzirom na veličinu i raspored, ova nekretnina idealna je kako za obiteljski život, tako i za turističko iznajmljivanje. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici Opći uvjeti poslovanja i agencijske provizije možete saznati više. Vaše Angelus nekretnine! LOCATION Lovište is a picturesque fishing village located in the very western part of the Pelješac peninsula. It is known for its peaceful atmosphere, numerous sunny days throughout the year and crystal clear sea. Here, the traditional Mediterranean lifestyle and natural beauty come together - walks by the sea, untouched bays and local gastronomy make Lovište an increasingly sought-after place for vacation and living. The apartment is located just a few minutes walk from the beach, and in the immediate vicinity there are restaurants, cafes and all the amenities needed for a pleasant stay. DESCRIPTION For sale is a three-bedroom apartment with a total living area of ​​90 m2, located in a residential building with a secured parking space in the yard. The apartment consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, three bedrooms, two bathrooms and an additional storage room. The special value of the apartment is the large terrace on two levels - ideal for relaxing, dining outdoors or enjoying the view. Thanks to the layout of the rooms and the functionality of the space, the apartment also offers the possibility of future conversion into two smaller units, all according to the owner's wishes. The apartment is fully furnished and equipped, with new mattresses and modern appliances, and carefully selected details such as decorative walls and practical solutions in the living area create a cozy and warm atmosphere. Given the size and layout, this property is ideal for both family life and tourist rental. For all questions and information or to arrange a viewing appointment for the property, contact us today, and you can find out more at the General Terms and Conditions and Agency Fees link.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 333 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 298 €/m²
Razlika od medijana +24,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 012 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Orebić): 1 901 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
480 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Orebić
Općina
Lovište
Županija
Dubrovačko-neretvanska
Poštanski broj
20269
Stambena površina
90 m²
Površina zemljišta
100 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
200 m
Godina izgradnje
2004
Klima uređaj
Da
ID oglasa
346803

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 5 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Orebić — medijan 1 901 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Orebić

Orebić je naselje i općina u južnoj Hrvatskoj, na poluotoku Pelješcu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 705

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira