Apartment Split

Split, Pazdigrad – Neubauwohnung mit Meerblick, 116,86 m², ZU VERKAUFEN
Die Immobilienagentur Angelus nekretnine bietet Ihnen zum Verkauf ein dreizimmeriges PENTHOUSE von 116.86 m2, in NEUBAU in Split – Stadtteil Pazdigrad LAGE Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten Stadtviertel, an einer sehr attraktiven Lage, im südöstlichen Teil von Split, und hat eine ausgezeichnete Anbindung an andere Teile der Stadt. Ein außergewöhnlich urbanes Stadtgebiet, das alles für ein angenehmes Leben bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule Pazdigrad, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderspielplätze, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, eine Haltestelle des öffentlichen Stadtverkehrs. Die Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand beträgt weniger als 500 m, ebenso wie zur Promenade in Žnjan. Das Gebäude liegt entfernt von wichtigen Versorgungs- und Verkehrspunkten: Öffentlicher Verkehr – 50 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb-Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine dreizimmerige Wohnung in einem Neubau mit einer gesamten Nettogrundfläche von 116.86 m2, mit einer großzügigen Terrasse, gelegen auf der Aufstockung eines Wohngebäudes, J-Z-I-S‑Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Küche und Essbereich mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großen überdachten und nicht überdachten Terrassen mit Ziergärten (gesamte Bruttogrundfläche 142 m2). Das Gebäude mit schöner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus sehr hochwertigen Materialien mit aller notwendiger Ausstattung gebaut. Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und Aufstockung. Ein Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet, ist vorgesehen. Der Preis für einen Parkplatz im Untergeschoss beträgt 2.400 eur pro m2. Durch seine Ausrichtung ist das Gebäude den ganzen Tag über sonnig und bietet einen wunderschönen offenen Ausblick. Der Bau hat bereits begonnen, und für das Projekt liegt eine ordnungsgemäß erteilte Baugenehmigung vor. Der geplante Fertigstellungstermin liegt innerhalb von 24 Monaten ab dem Baubeginn. Die Zahlung erfolgt nach Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Objekts und 30 % nach der Fassade. WOHNUNG C 17 Flur 7.16 m2 Wohnzimmer und Esszimmer 19.82 m2 Küche 5.36 m2 Schlafzimmer 10.26 m2 Schlafzimmer 8.23 m2 Schlafzimmer 6.30 m2 Badezimmer 5.58 m2 Badezimmer 3.58 m2 Gesamte Wohnfläche: 66.28 m2 Überdachte Terrasse 59.34 m2 x 0.50 m2 29.67 m2 Unüberdachte Terrasse 32.93 m2 x 0.25 m2 8.23 m2 Ziergarten 50.71 m2 x 0.25 m2 12.68 m2 Gesamte Terrasse 50.58 m2 GESAMT: 117.16 m2 Die Immobilie hat ein großes Potenzial, sei es als Ort für ein ruhiges und qualitatives Leben oder als Investition zum Zweck der Vermietung. Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute; unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. Der Käufer Zahlt KEINE Maklerprovision! Für weitere Informationen wenden Sie sich an unseren Agenten unter der Handynummer 091 429 0199. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.