Apartment Split

Split, Pazdigrad – Neubauwohnung mit Meerblick, 116,86 m², ZU VERKAUFEN
Immobilienagentur Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf ein Drei-Zimmer-PENTHOUSE von 116.86 m2, im NEUBAU in Split Pazdigrad
STANDORT
Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten Viertel der Stadt, in einer sehr attraktiven Lage, im Südosten von Split und hat eine ausgezeichnete Verbindung mit anderen Teilen der Stadt.
Ein sehr urbaner Stadtteil, der alles hat, was man für ein angenehmes Leben braucht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschule Pazdigrad, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, Apotheke, Gesundheitszentrum, Bahnhof der öffentlichen Verkehrsmittel.
Entfernung vom Meer und dem nächsten Strand ist weniger als 500 m, sowie von der Promenade auf Znjan.
Das Gebäude ist von wichtigen kommunalen und Verkehrspunkten entfernt: Öffentliche Verkehrsmittel - 50 m, Stadtzentrum (Riva) - 4 km, Autobahn Zagreb-Split - 20 km, Flughafen Split - 25 km.
BESCHREIBUNG
Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 116,86 m2, mit einer geräumigen Terrasse, auf dem Ausbau des Wohnhauses, J-Z-I-S Orientierung gelegt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen überdachten und nicht überdachten Terrasse mit Jalousie (Gesamtbruttofläche von 142 m2).
Das Gebäude mit schöner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien mit allen notwendigen Geräten gebaut.
Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Parkplätzen, Erdgeschoss, drei Etagen und ein Überbau.
Es gibt einen Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet.
Der Preis für einen Parkplatz im Untergeschoss beträgt 2.400 Euro pro m2.
Das Gebäude ist wegen seiner Ausrichtung den ganzen Tag über sonnig und hat einen schönen offenen Blick.
Der Investor erhielt eine Baugenehmigung, die rechtskräftig wurde.
Geplanter Baubeginn ist der 09/2025.
Die Zahlung erfolgt nach Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrages, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Gebäudes und 30 % nach Fassade.
WOHNUNG C 17
Flur 7.16 m2
Wohn- und Esszimmer 19.82 m2
Küche 5.36 m2
Schlafzimmer 10.26 m2
Schlafzimmer 8.23 m2
Maisonette 2 m2
Badezimmer 5.58 m2
Badezimmer 3.58 m2
Gesamtwohnfläche: 66.28 m2
überdachte Terrasse 59.34 m2 x 0.50 m2 29.67 m2
Unbedeckte Terrasse 32.93 m2 x 0.25 m2 8.23 m2
Grundriss 50.71 m2 x 0.25 m2 12.68 m2
Gesamtterrasse 50.58 m2
Gesamt: 117.16 m2
Die Immobilie hat ein sehr großes Potenzial, sei es ein Ort für ein ruhiges und hochwertiges Leben oder als Investition zum Zwecke der Vermietung.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
Der Kunde zahlt keine Agenturgebühr!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten unter der Telefonnummer 091 429 0199.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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Real estate agency Angelus Real Estate offers for sale a three-bedhouse PENTHOUSE apartment of 116.86 m2 in a NEW BUILDING in Split - Pazdigrad district
LOCATION
Die Wohnung ist in einem der quietest city districts lokalisiert, in einem very attractive location, in dem southeastern part of Split and has excellent connections to other parts of the city.
Eine exceptionally urban area of the city, die jeden hat Sie für ein komfortables Leben brauchen.
In the immediate vicinity are the Pazdigrad Elementary School, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Children's Parks, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, eine öffentliche Verkehrsstation.
Die Entfernung von dem Meer und dem nächsten Strand ist weniger als 500 m, als gut wie von der Promenade Žnjan.
The building is located away from important utility and traffic points: Öffentliche Verkehrsmittel - 50 m, City Center (Riva) - 4 km, Zagreb-Split Highway - 20 km, Split Airport - 25 km.
DESCRIPTION:
A three-bedroom apartment for sale in a new building with a total net area of 116.86 m2, with a spacious terrace, lokalisiert auf der Superstruktur eines Wohngebäudes, orientiert an S-Z-I-S.
Die Wohnung beherbergt eine Wohnanlage, Kitchen and dining room with living room, three bedrooms, two bathrooms, large covered and uncovered with flower boxes (total groß area of 142 m2).
The building of beautiful architecture and high energy efficiency is being built according to modern standards from very high-quality materials with all necessary equipment.
Die building has two basement garages with parking spaces, ground floor, three floors and superstructure.
One entrance with an elevator connecting all floors is planned.
Der Preis eines Parkplatzes in der Grundfläche beträgt 2.400 eur pro m2.
Due to its orientation, die building is sunny all day and has a beautiful open view.
Die investor has obtained ein building permit, which has become legaly binding.
The planned construction start date is September 2025.
Payment is made according to construction phases: 30% der Kosten bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages, 40% bis zur Vollendung des Gebäudes, und 30% für den facade.
WOHNUNG C 17
Hallway 7.16 m2
Living room und dining room 19.82 m2
Küche 5.36 m2
Maisonette 10.00 m2
Maisonette 2 m2
Maisonette 6,30 m2
Badezimmer 5.58 m2
Badezimmer 3.58 m2
Gesamtnutzfläche: 66.28 m2
Grundstücksfläche 59.34 m2 x 0.50 m2 29.67 m2
Maisonette 204 m2 x 0.25 m2 8.23 m2
Planter 50.71 m2 x 0.25 m2 12.68 m2
Gesamte Terrasse 50.58 m2
INSGESAMT: 117.16 m2
The property has great potential, whether it is about a place for a quiet and quality life or as an investment for rental purposes.
For all questions and information or to arrange a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-na you can view our General Terms and Conditions.
Die Buyer DOES NICHT PAY an agency fee!
For more information, contact our agent on the mobile number 091 429 0199.
Your Angelus property d.o.o.