Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 332 500 € 5 038 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Zentrum – Luxuriöses neues Gebäude im Zentrum
Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf eine Luxus-Wohnung in einem Neubau im Zentrum von Crikvenica.
STANDORT: Es befindet sich im Zentrum der Stadt Crikvenica, die mit kleineren Orten Jadranovo, Dramalj und Selce, einen der malerischsten Teile der Adriaküste bildet.
Das angenehme Klima und die grünen Parks, die langen Spazierwege und die weiten Strände sind sicherlich der beste Trumpf von Crikvenica.
Der Flughafen Rijeka ist 17 km entfernt.
In der Nähe von Strand, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen.
Beschreibung: Luxus-Wohnung am 01.
Etage in einem Neubau Fläche von 66.5m2, die bewohnbar sein wird 9/2023 Jahr.
Hochmoderner Neubau, dessen Wohnungen sich durch die höchste Ausstattung und modernste Technologie in Bezug auf Installation und Bedienung, elektrischen Rollläden, Alarmanlage, Video-Portf...
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu Ihrem Balkon, Bad, WC.
Das Wohnzimmer ist auf die Straßenseite ausgerichtet und die Schlafzimmer auf den Hof, was einen ungestörten Schlaf ermöglicht.
VRV-Heiz- und Kühlsystem in jedem Raum und Fußbodenheizung im Badezimmer.
Die Wohnung ist in jedem Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien gebaut.
Die moderne Architektur bietet maximalen Komfort und Diskretion und umfasst ein attraktives Interieur.
Im Zentrum von Crikvenica ideal für die Schaffung einer charmanten Wohnung mit einer idyllischen Atmosphäre für das Leben oder Erholung oder als Investition für die Vermietung an die Gäste von Crikvenica und Umgebung.
Es gibt weitere Wohnungen im Angebot.
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Hochachtungsvoll,
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 038 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 204 €/m²
Abweichung vom Median +19,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 520 €/m²–4 919 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 99 €–330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
332 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
347144

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 332 500 € · Preis pro m²: 5 038 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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