Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 332 500 € 5 038 €/m²

Description du bien

Crikvenica, Centre - Nouvel immeuble de luxe en centre-ville
Angelus nekretnine propose à la vente un appartement de luxe dans un nouveau bâtiment au centre de Crikvenica. EMPLACEMENT : Il se situe au centre de la ville de Crikvenica, qui avec les petites villes de Jadranovo, Dramalj et Selce, constitue l'une des parties les plus pittoresques de la côte adriatique. Le climat agréable et les parcs verts, les longues promenades et les plages spacieuses sont certainement le meilleur atout de Crikvenica. L'aéroport de Rijeka se trouve à 17 km. Proximité de la plage, des commerces, des écoles, des jardins d'enfants, des hôpitaux, des transports publics et de toutes les commodités essentielles. DESCRIPTION : Appartement de luxe au 1. étage dans un nouveau bâtiment de 66.5m2 qui sera habitable à partir de 9/2023. Construction neuve de haut standing dont les appartements se caractérisent par le plus haut niveau d'équipement et une technologie de pointe en matière d'installation et de gestion, ascenseurs à volets électriques, système d'alarme, vidéo... L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de 2 chambres chacune avec accès à son balcon, d'une salle de bain, d'un WC. Le salon est orienté côté rue, et les chambres côté cour, ce qui permet un sommeil paisible. Système de chauffage et de climatisation VRV dans chaque pièce et chauffage au sol dans la salle de bain. L'appartement est conçu dans les moindres détails et construit avec des matériaux de haute qualité. L'architecture moderne offre un confort et une discrétion maximum, et comprend un intérieur attrayant. Au centre de Crikvenica, idéal pour créer un appartement charmant avec une atmosphère idyllique pour vivre ou se reposer et se détendre, ou comme investissement pour la location à des visiteurs de Crikvenica et ses environs. Il y a d'autres appartements en offre. ===================================================== Cordialement, Angelus nekretnine d.o.o. =====================================================

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 038 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 206 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 831 €/m²–4 919 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 99 €–330 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
332 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
66 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
347144

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 332 500 € · Prix au m²: 5 038 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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