Apartment šibenik - Okolica

Moderne Wohnung 400m vom Meer entfernt, in der Nähe von Šibenika
Šibenik, Podsolarsko – Hochwertiger Neubau mit Meerblick Im attraktiven und ruhigen Teil von Podsolarsko, nahe Šibenik, wird eine moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau verkauft, die sich durch hochwertige Bauweise, zeitgenössische Architektur und funktionale Raumaufteilung auszeichnet. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die ein gemütliches Zuhause in Meeresnähe, ein Ferienapartment oder eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung suchen. Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um Komfort und maximale Raumausnutzung zu bieten. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Ankleideraum sowie einer geräumigen Loggia. Die Loggia stellt eine besondere Ergänzung zum Wohnraum dar und bietet einen gemütlichen Platz zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder zum Zusammensein im Freien an warmen mediterranen Tagen. Besonderes Augenmerk liegt auf der Bauqualität und der Ausstattung. Es werden hochwertige Materialien verwendet, und die Wohnung wird mit Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, und alle Parkplätze werden mit Anschlüssen für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Grundlegende Merkmale: Moderne Neubau von hoher Qualität Zwei Schlafzimmer Badezimmer und separater Ankleideraum Geräumige Loggia Klimageräte in allen Räumen Fußbodenheizung im Bad Eigener Außenstellplatz Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen Ordentliche Eigentümer- und Baudokumentation Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: März 2027. Der Investor ist eine juristische Person Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem mediterranem Leben und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Podsolarsko ist bekannt für schöne Strände, angenehme Umgebung und gute Verkehrsanbindung an Šibenik. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris), der gepflegte Strände, Promenaden, Restaurants und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung bietet. Dank der ausgezeichneten Lage können zukünftige Eigentümer Ruhe und Meeresnähe genießen, während das Zentrum von Šibenik, Geschäfte und andere wichtige Einrichtungen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ein zusätzlicher Vorteil beim Kauf ist die Tatsache, dass die Immobilie vom Investor als juristische Person verkauft wird. Falls der Verkauf der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer keine zusätzlichen 3 % Grunderwerbsteuer. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine moderne Neubauimmobilie mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundriss und ausgezeichneter Lage suchen, geeignet für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition im Šibenik‑Gebiet.