Apartment Primošten
Zu verkaufen · Primošten · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Primošten/Wohnung mit großer Terrasse, Meerblick und Pool
Primošten – Wohnung S4 mit großer Terrasse, Meerblick und Gemeinschaftspool
In Primošten, nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich in einem neuen modernen Wohngebäude mit nur sieben Wohneinheiten die geräumige Wohnung S4 im ersten Stock.
Die Immobilie besticht durch einen funktionalen Grundriss, eine große Terrasse und einen fantastischen Ausblick und ist sowohl eine ausgezeichnete Wahl für einen eigenen Aufenthalt an der Adria als auch für eine Investition.
Die Wohnung ist um einen großzügigen Wohnbereich herum organisiert, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer zu einer offenen und angenehmen Einheit verbindet.
Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht und verbinden das Interieur mit dem Außenbereich.
Die Wohnfläche beträgt 81,73 m², während die Terrassenfläche 27,90 m² beträgt, sodass die gesamte kombinierte Fläche von Innenraum und Terrasse 109,63 m² beträgt.
Die gesamte Bruttofläche inklusive der zugehörigen Außenbereiche beträgt 250,7 m².
Der besondere Wert der Wohnung liegt in der großen Terrasse mit fantastischem Ausblick, die eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und ausreichend Platz zum Entspannen, Zusammensein und Genießen des mediterranen Ambientes bietet.
Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern, was sowohl den Eigentümern als auch ihren Gästen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Raumaufteilung trennt den Schlafbereich sorgfältig vom Hauptwohnraum.
Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum, und im Preis sind zwei Parkplätze enthalten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen einfachen und praktischen Zugang zur Wohnung im ersten Stock ermöglicht.
Den Bewohnern steht zudem ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der die Aufenthaltsqualität und die Attraktivität des gesamten Projekts weiter erhöht.
Die Kombination aus Neubau, nur sieben Wohneinheiten, zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern, großer Terrasse mit herrlichem Ausblick, Aufzug, Gemeinschaftspool, Abstellraum und zwei Parkplätzen sowie einer Entfernung zum Meer von nur etwa 500 Metern macht die Wohnung S4 zu einer sehr interessanten Immobilie auf dem Markt von Primošten.
Grundlegende Merkmale:
· 2 Schlafzimmer
· 3 Badezimmer/WC
· Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
· große Terrasse mit fantastischem Ausblick
· Abstellraum
· 2 Parkplätze
· Aufzug
· Gemeinschaftspool
· neues Gebäude mit 7 Wohneinheiten
· ca. 500 m vom Meer
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 485 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Primošten
- Bezirk
- Primošten
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22202
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360879
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Aufzug
- Parkplätze
- Parkplätze
- Pool
- Pool
- Meerblick
- Meerblick
- Terrasse
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 5 988 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Primošten
Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
