Grundstück Primošten

Erstklassiges/Baugrundstück mit Projekt und Aussicht
Primošten – Bauland 1.340 m² mit Baugenehmigung und Projekt einer modernen Villa mit Pool An einer attraktiven Lage in Primošten wird ein Bauland von 1.340 m² mit erteilter Baugenehmigung und erstelltem Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Pool zum Verkauf angeboten. Besonderer Wert der Immobilie ist der Blick auf das Meer und Primošten, während zum Grundstück ein asphaltierten Zugang sowie Anschlüsse für Strom und Wasser gesichert sind. Der zukünftige Eigentümer erhält somit ein Grundstück mit bereits vorbereitetem Projekt und Baugenehmigung, was den Beginn der Realisierung erheblich erleichtert und beschleunigt. Projekt der Villa Gemäß der beigefügten Projektdokumentation ist die Villa als zeitgemäßes Haus auf mehreren Ebenen konzipiert, angepasst an die Geländekonfiguration. Das Projekt umfasst Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, großzügige Außenflächen, Pool sowie überdachte Terrassen. Keller – 60,5 m² Im Kellergeschoss sind geplant: Poolbecken – 40,3 m² Maschinenraum – 9,8 m² Pooltechnik – 10,3 m² Erdgeschoss – 67,3 m² Innenfläche + 57,7 m² überdachte Terrasse Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich der Villa und umfasst laut Projekt: Flur – 8,5 m² Vorraum – 4,9 m² Maschinenraum – 5,4 m² WC – 3,1 m² Treppenhaus – 9,3 m² großer offener Wohn‑ und Küchenbereich – 66,1 m² Sonnendeck – 85,6 m² überdachte Terrasse – 57,7 m² Der Wohnbereich ist mit großen Glasöffnungen zur Außen­terrasse und zum Pool gestaltet, wodurch das Interieur direkt mit dem Erholungs‑ und Sonnenbereich verbunden wird. Obergeschoss – private Schlafzone Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit WC, ein Treppenhaus und eine große überdachte Terrasse geplant: Treppenhaus – 11,2 m² Badezimmer mit WC – 10,3 m² Schlafzimmer – 20,3 m² Schlafzimmer – 17,5 m² Badezimmer mit WC – 7,2 m² Badezimmer mit WC – 5,3 m² Schlafzimmer – 15,5 m² überdachte Terrasse – 83,6 m² Der Grundriss des Obergeschosses bietet sehr gute Privatsphäre, und die große überdachte Terrasse betont zusätzlich den mediterranen Charakter des Projekts und ermöglicht das Genießen des Ausblicks auf Primošten und das Meer. Im Projekt sind ebenfalls ein Pool mit Sonnendeck, großzügige Außen­terrassen, gestaltete Außenflächen sowie ein Parkplatz‑/Garagenbereich vorgesehen, wodurch die Villa als komplette Luxusimmobilie für privates Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung konzipiert ist. Grundlegende Merkmale Lage: Primošten Grundstücksfläche: 1.340 m² Baugenehmigung Projekt einer modernen Villa 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer mit WC im Obergeschoss zusätzliches WC im Erdgeschoss großer offener Wohnbereich mit Küche Pool und Sonnendeck große überdachte Terrassen Meer‑ und Primošten‑Blick asphaltierter Zugang Wasseranschluss Stromanschluss Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Villa mit Pool und Meerblick in Primošten bauen möchten, ohne den langwierigen Prozess der Projektierung und Erlangung der Baugenehmigung durchlaufen zu müssen.