Apartment Primošten

Primošten/Zweizimmerwohnung Erdgeschoss S2
Luxuriöser Neubau in Primošten an einer äußerst guten Lage, nur wenige Gehminuten zum Ort selbst und zu den Stränden. Dieser Neubau besteht aus 11 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die Wohnung S2, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Die Wohnung hat eine gesamte Nettogrundfläche von 80,03 m2. Sie besteht aus Küche, Wohn- und Essbereich, Vorraum, zwei Schlafzimmern, Bad und WC. Vom Wohnbereich führt eine Tür zur Terrasse. Zur Wohnung S2 gehören ein Kellerabteil und ein Außenparkplatz. Der geplante Baubeginn ist für den Sommer 2026, die Zahlung erfolgt in Phasen, abhängig vom Baufortschritt. Technische Beschreibung: - Das Gebäude ist aus Stahlbetonkonstruktion, einschließlich innerer tragender Wände, während die Trennwände aus doppelschichtigen Knauf-Platten mit Mineralwollfüllung bestehen. - Die Fassade ist mit 10 cm dicker Steinwolle thermisch isoliert, die äußere Fassadenschicht ist silikatbasiert. - Die Außenfenster sind PVC-Profile, 6‑Kammern, mindestens 74 mm, mit Unterbrechung der Wärmebrücke. Von hochwertigen Herstellern (Aluplast oder Kömmerling oder Rehau oder Gealan oder Veka), Außenfarbe Anthrazit, Innenfarbe Weiß, Verglasung ist 3‑schichtiges IZO‑Glas, argonbefüllt, mit Insektengittern. Wärmeisolierte Aluminiumrollläden in Anthrazitfarbe mit Motorantrieb und Steuerung. - Auf Balkonen und Loggien befindet sich ein Glasgeländer mit getöntem Glas. - Die Eingangstür ist aus Aluminium, einflügelig, anthrazitfarben mit Glaselement. - Die Böden in allen Wohnungsräumen sind hochwertige Keramikfliesen in der Größe 120x60, die Abschlussbeläge von Balkon und Loggia sind rutschfeste Keramikfliesen. - In den Sanitärbereichen ist eine Hydroisolierung SIKA/ROFIX/KNAUF aller Böden und teilweise der Wände in den Bädern vorhanden. Sanitär: hochwertige Porzellankeramik VILLEROY & BOCH, Armaturen: hochwertige Armaturen GROHE oder Hansgrohe. In alle Sanitärbereiche sind die neueste Generation von GEBERIT Einbau‑WCs eingebaut, die durch Geräuschlosigkeit, Hygiene und langfristige Zuverlässigkeit mit einer Taste als einzig sichtbarem Element überzeugen. - Endbeschichtung von Wänden und Böden: hochwertige rutschfeste Keramikfliesen. Warmwasserbereitung über elektrischen Boiler ARISTON für jede Wohneinheit, Kühlung aller Wohn- und Schlafbereiche der Wohneinheiten mit Multi‑Split‑Inverter‑Klimasystem, Außeneinheiten für Heizung und Kühlung an den Außenwänden oder dem Dach des Gebäudes. - Fußbodenheizung ist in allen Bädern und Wohnbereichen vorhanden. - Innenfenster: HÖRMANN PRO LINE KLASSE mit Holzrahmen und dekorativem Rand RAL9016 in Weiß, Türflügel DURADECOR Pergament Weiß und Griff Linea Rozeta. - Eingangstüren der Wohnungen: HÖRMANN einbruch‑ und feuerhemmend, mit Multi‑Lock‑Schloss, wärme‑ und schallisoliert, mit Anschluss für elektronische Schlüssel. - Aufzug: Schindler 3000, Personenaufzug, Tragfähigkeit 675 kg, max. 9 Personen. Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns.