Appartement Primošten

Primošten/Appartement deux pièces rez-de-chaussée S2
Construction neuve de luxe à Primošten dans un emplacement extrêmement favorable à quelques minutes à pied du centre du village et des plages. Cette construction neuve se compose de 11 unités résidentielles. À vendre, l’appartement S2 situé au rez-de-chaussée de l’immeuble. L’appartement a une surface nette utile totale de 80,03 m2. Il se compose d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger, d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Depuis le séjour, on accède à la terrasse. L’appartement S2 comprend un débarras au sous-sol et une place de parking extérieure. La fin prévue des travaux est pour l’été 2026, le paiement se fait par étapes, selon le degré d’avancement. Description technique : - L’immeuble est de construction en béton armé, y compris les murs porteurs intérieurs, les cloisons étant en panneaux double knauf remplis de laine minérale. - La façade est thermiquement isolée avec de la laine de pierre d’une épaisseur de 10 cm, la couche extérieure de la façade est en silicate. - La menuiserie extérieure est en profilés PVC, à 6 chambres, minimum 74 mm, avec rupture de pont thermique. De fabricants de qualité (Aluplast ou Kömmerling ou Rehau ou Gealan ou Veka), couleur extérieure anthracite, intérieure blanche, vitrage triple IZO rempli d’argon, avec moustiquaires. Volets roulants en aluminium isolés thermiquement couleur anthracite à motorisation avec commande. - Sur les balcons et les loggias, une balustrade en verre avec verre teinté. - La porte d’entrée est en aluminium, à un vantail, couleur anthracite avec élément vitré. - Les sols de toutes les pièces de l’appartement sont en carreaux céramiques de qualité, dimensions 120x60, et le revêtement final du balcon et de la loggia est en carreaux céramiques antidérapants. - Dans les pièces sanitaires, l’étanchéité hydraulique SIKA/ROFIX/KNAUF couvre tous les sols et partiellement les murs des salles de bains. Sanitaires : céramique porcelaine haut de gamme VILLEROY & BOCH, robinetterie : robinetterie haut de gamme GROHE ou Hansgrohe. Tous les points sanitaires sont équipés de la dernière génération de WC encastrés GEBERIT, caractérisés par le silence, l’hygiène et une fiabilité durable, avec un bouton comme seul élément visible. - Revêtement final des murs et des sols : carreaux céramiques antidérapants de qualité. Production d’eau chaude sanitaire via chauffe‑eau électrique ARISTON pour chaque unité résidentielle, climatisation de tous les espaces de vie et chambres des unités résidentielles par système multi‑split inverter, unités extérieures de chauffage et de refroidissement installées sur les murs extérieurs ou le toit du bâtiment. - Le chauffage au sol électrique se trouve dans toutes les salles de bains et les salons. - Menuiserie intérieure : HÖRMANN PRO LINE KLASSE avec cadre en bois et bordure décorative RAL9016 blanche, vantail DURADECOR Pergament blanc et poignée Linea Rozeta. - Portes d’entrée des appartements : HÖRMANN anti‑effraction et anti‑incendie, avec serrure multi‑lock, isolation thermique et acoustique, avec connexion pour clés électroniques. - Ascenseur : Schindler 3000, ascenseur privé, capacité de charge 675 kg, max. 9 personnes. Pour toute information supplémentaire, contactez‑nous.