Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung im Zentrum 35m2 100m vom Strand
Apartment im Zentrum von Crikvenica – nur 100 m vom Meer und Zentrum entfernt!
Zum Verkauf steht eine funktionale und gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 35 m², gelegen im 1.
Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug, an einem der begehrtesten Standorte in Crikvenica.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur mit Küche und kleinem Esstisch, Bad, geräumigem Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafzimmer, von dem aus man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangt.
Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung das ganze Jahr über angenehm zu bewohnen.
Sie ist klimatisiert, gepflegt und bezugsfertig bzw. für touristische Vermietung ohne größere Investitionen bereit.
Der größte Vorteil dieser Immobilie ist die exzellente Lage – nur 100 Meter vom Meer, Strand und dem Zentrum von Crikvenica entfernt, sodass alle Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenade und weitere Dienstleistungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Das Eigentum ist klar, die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen, was einen sicheren und einfachen Kauf ermöglicht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 159 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Entfernung zum Zentrum
- 100 m
- Baujahr
- 1970
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365816
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 159 000 € · Preis pro m²: 4 543 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 35 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
