Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Pećine · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
RIJEKA – PEĆINE | Luxuswohnung im 1. Stock,
erste Reihe zum Meer
Auf einer der prestigeträchtigsten Lagen in Rijeka, im Stadtteil Pećine, befindet sich diese Luxuswohnung mit einer Fläche von 105,96 m², die im 1.
Stock eines exklusiven Neubaus in erster Reihe zum Meer, mit direktem Zugang zum Strand.
Der Neubau besteht aus nur sieben luxuriösen Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage, die über einen Aufzug mit dem Wohnbereich verbunden ist und den zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Alle Wohnungen sind zum Meer ausgerichtet, mit natürlichem Licht durchflutet und bieten einen offenen Panoramablick auf die Kvarner Bucht.
Bei der Errichtung wurden hochwertige Materialien und moderne Technologie verwendet.
Jede Wohnung ist mit einem SMART HOME‑System für die Fernsteuerung, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und einbruchhemmenden Eingangstüren ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet sind.
Die Kombination aus exklusiver Lage, moderner Architektur und unmittelbarer Nähe zum Meer macht diese Immobilie zur idealen Wahl für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition an einem der gefragtesten Standorte in Rijeka.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 699 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Pećine
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365837
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Erste Reihe zum Meer
- Garage
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 699 000 € · Preis pro m²: 6 657 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
