Haus Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Neubau mit drei Wohnungen
Zu verkaufen ist ein neugebautes Haus in hervorragender Lage im Zentrum der Stadt, das aus drei separaten Wohneinheiten besteht, von denen jede auf einer eigenen Etage liegt. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die Wohnungen sind durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden, das einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht, wobei die Privatsphäre jeder Wohneinheit gewahrt bleibt. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum. Alle Wohnungen sind komplett möbliert, klimatisiert und werden im besichtigten Zustand verkauft, bereit zum Einzug oder zur touristischen Vermietung. Die erstklassige Lage ermöglicht unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen städtischen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, Urlaub und Genuss, aber auch als hervorragende Investition mit großem Potenzial für touristische oder langfristige Vermietung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 992 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 600 €/m²

Abweichung vom Median +53,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 189 €/m²–3 481 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 120 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

479 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Entfernung zum Meer

150 m

Energieklasse

A+

Baujahr

2024

Anzeigen-ID

365838

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 479 000 € · Preis pro m²: 3 992 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia